Премиальный коттедж по индивидуальному проекту у Юхновского заказника (14 км от МКАД)

Премиальный коттедж по индивидуальному проекту у Юхновского заказника (14 км от МКАД)
Уникальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, долговечность и эстетику.

Продается монументальный и элегантный загородный дом площадью 346,4 кв. м (по СНБ), построенный по индивидуальному архитектурному проекту под строгим авторским надзором. Перед началом работ проведены полные геологические и геодезические изыскания. Этот дом строился на века, с абсолютным вниманием к каждой детали и использованием лучших европейских материалов.
Стены из полнотелого керамического кирпича с минераловатным утеплителем (100 мм) и воздушным вент зазором. Фасад облицован бельгийским клинкерным кирпичом — он никогда не потребует покраски, ремонта или ухода.
Надежный ленточный фундамент из ФБС-блоков с полной гидроизоляцией и утеплением. Кровля выполнена из мягкой гибкой черепицы премиум-класса.
Экологичные деревянные двухкамерные стеклопакеты.
 
Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выполнен в благородном стиле с использованием долговечных материалов: стены отделаны венецианской штукатуркой, на полах уложены натуральная паркетная доска и плитка. Межкомнатные двери — производства Италии.
 
Вся основная мебель в доме — импортная (производство Италия). Одна из детских комнат укомплектована функциональной мебелью IKEA. Предусмотрены отдельные практичные кладовые.
 
Кухня выполнена в классическом стиле с роскошной столешницей из натурального камня. Установлена премиальная встроенная техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) и вместительный двухкамерный холодильник Liebherr.
 
Ванные комнаты укомплектованы оборудованием от топовых брендов: Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch.
 
Отопительный контур дома спроектирован по принципу максимального энергосбережения, надежности и идеального микроклимата:
Сердце системы: Немецкий газовый котел Vaillant премиум-серии. Оснащен погодозависимой автоматикой, которая считывает температуру на улице и сама корректирует нагрев дома. Это экономит до 20-25% газа и избавляет от необходимости постоянно регулировать котел вручную.
Установлен бойлер косвенного нагрева емкостью 200 литров. Семья из нескольких человек может одновременно принимать душ, использовать кухню и ванную — напор и температура воды останутся стабильными.
Вся внутренняя разводка отопления выполнена медными трубами. Медь не подвержена коррозии, выдерживает любые перепады давления и температур, обладает бактерицидными свойствами и имеет практически неограниченный срок службы (в отличие от полипропилена или металлопластика).
 Идеальный микроклимат (Комбинированное отопление):
Водяные теплые полы уложены на 1 и 2 этажах, обеспечивая мягкое, равномерное тепло по всей площади (эффект «теплых ног»).
Радиаторы с регулируемыми термоголовками в комнатах позволяют моментально настроить индивидуальную температуру для каждого помещения (например, сделать прохладнее в спальне для комфортного сна).
 
Собственная глубокая скважина (63 метра) с многоступенчатой системой фильтрации. Канализация — местная переливная (автономная, не требует откачки).
 
Автоматизированный генератор (ATS) — дом защищен от любых отключений света. Высокоскоростной интернет (оптоволокно разведено по комнатам). Въезд через откатные ворота с электроприводом, установлен видеодомофон.
 
Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими роллетами Alutech.
 
Участок спроектирован так, чтобы дарить эстетическое удовольствие без лишних хлопот:
Под всем газоном уложена противокротовая сетка.
Ливневая канализация, вся тротуарная плитка уложена на монолитную бетонную подушку (гарантия от проседания и луж).
Действующая система автополива и красивое вечернее декоративное освещение. Высажен богатый плодоносящий сад (яблоки, вишни, черешня, шелковица) и ягодные кустарники (сортовая голубика, жимолость, смородина, малина, крыжовник, виноград), а также многолетние декоративные растения.
Капитальная беседка с полноценной печью и коптильней, аккуратное хозпомещение. Для любителей активного образа жизни оборудована уличная спортивная площадка с турниками (воркаут-зона).

Лицензия: №02240/362 МЮ РБ, 31.07.2018