Купить дом, д. Байдаки, 6/А (Минский р-н, Минская область)

Продается блочный дом с участком в 15 соток в д. Байдаки (10 км от ст. метро Каменная горка по гродненскому направлению)!

ТОП преимуществ:

- Дом введен в эксплуатацию! (2025г.)

- Общая площадь 205м² (жилая 120м²)

- 10 км от Минска и 12км до Заславля

- Дом стоит на возвышенности с отличным обзором 

- Общий забор только с одним соседом!

- Дополнительная территория

- Оптоволокно, газ у забора

- Чистая продажа, без обременений. Ключи от дома сразу после расчета!

Дом с широким функционалом

Дом возводился с учетом большого опыта в строительстве. Выверены все конструкционные решения. Главная особенность дома – обустройство всех помещений оптимизированной системой приточно-вытяжной вентиляции! Кроме того, предусмотрены 2 канала дымохода для газового котла и камина. Для камина обустроена специальная ниша. На втором этаже спроектирована сауна с большой ванной комнатой. Возможность отопления гаража.

Свободная планировка

Общая площадь дома с учетом мансардного этажа – 205 м.кв. (жилая – 121 м.кв.) Есть несколько проектов внутренних планировок и лестничного марша. С учетом усовершенствованной системы вентканалов в доме можно сконфигурировать до 7 жилых помещений. Гаражную площадь можно переделать под просторную кухню-гостиную.

Произведена разводка электрики (280/320Вт) по всем помещениям, а также введена канализация, установлена капитальная лестница на второй этаж.

Стены на максималках

Стеновые блоки – 40 см, что не потребует дополнительного утепления. Тем не менее, есть возможность нарастить 10 см и выйти на уровень соответствующего карниза второго этажа. Все окна – двухкамерные стеклопакеты. Крыша – металлочерепица. Перекрытия – ж/б плиты. В доме превосходное естественное освещение (есть эркерный элемент)! Внутри дома – огромное количество стройматериалов. Все остается покупателю.

15соток + опция

Участок 15 соток в пожизненно наследуемом владении. Правильной прямоугольной формы, ровный. Расположение участка идеальное. Он находится вдалеке от трассы в самой высокой точке Байдаков. Соседи приличные, дома на большом расстоянии. Можно взять за забором еще 10 соток в ЛПХ и дополнительно расширить территорию перед домом!

Философия загородной жизни

Этот дом не столько квадратные метры, как философия загородной жизни – Как Вы себя чувствуйте в нём? Что Вы видите из окон? Что Вы слышите? Как Вам дышится?

Через Байдаки курсирует большое количество пригородных автобусов и маршруток. До Минска 7 мин езды на авто. Замечательный пейзаж, чистый воздух обеспечат вам отличную психологическую разгрузку и добавят уйму здоровья!

Звоните! Умеренный торг возможен.