Дом с баней в 39 км от Минска

Продаётся загородный дом с баней в СТ «Весна-93» — всего 39 км от Минска, Гродненское направление.

Если хочется жить ближе к природе, но при этом сохранить комфорт и возможность быстро добираться до города, этот вариант заслуживает внимания.

Дом расположен в экологически привлекательном месте: участок находится в частной собственности, его площадь составляет 25 соток. Всего примерно в 50 метрах начинается лес, рядом протекает река Ислочь.

🏡 Дом

Дом построен с расчётом на комфортное загородное проживание.

Конструктив:

• ленточный бетонный укреплённый фундамент;
• стены из соснового бруса толщиной 20 см;
• наружная отделка — блок-хаус;
• внутренняя отделка — вагонка из ольхи;
• трёхслойная теплоизоляция: стекловата/минеральная вата, 15 см.

Планировка включает:

• кухню-гостиную;
• 3 спальные комнаты;
• просторную веранду;
• 2 санузла.

Предусмотрено два варианта отопления — печь и электрообогрев.

⚙️ Коммуникации и технологии

Дом оборудован необходимыми коммуникациями для комфортного проживания:

• собственная скважина глубиной 60 метров;
• местная канализация;
• электричество 380 В;
• система «умный дом»;
• управление отоплением Electrolux со смартфона;
• стабильный интернет с усилителем сигнала;
• спутниковое телевидение — около 300 каналов.

Наличие 380 В даёт дополнительные возможности для использования мощного электрооборудования, в том числе зарядной станции для электромобиля.

🧖 Баня и дополнительные возможности

На участке расположен отдельный домик с сауной и душевой кабинкой.

В душевой установлен бойлер. Второй этаж занимает просторная мансарда, которую можно использовать по своему назначению — как комнату отдыха, дополнительное пространство для гостей или хранения.

🌿 Участок

19,5 соток в частной собственности.

Территория позволяет комфортно организовать пространство для отдыха, сада, зоны барбекю и других загородных сценариев.

На участке уже растут плодовые деревья.

Главное преимущество — непосредственная близость природы: лес начинается примерно в 50 метрах от участка, рядом находится река Ислочь.

📍 Расположение

СТ «Весна-93» находится в 39 км от Минска по Гродненскому направлению.

В пешей доступности:

• остановка общественного транспорта «Киевец-1» — около 15 минут;
• магазин;
• церковь.

Примерно в 5,5 км расположен конный клуб «Золотая шпора».

Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьёй.

Площадь указана по СНБ.

Общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Золотой ключ"
УНП: 193864168 
Лицензия: 02240/509 МЮ РБ, 06.06.2025
Договор на оказание риэлтерских услуг №120/2 от 02.10.2026