Просторный дом в Минске у 2-го кольца. Своя территория, гараж и спокойствие частного квартала

🏡 Просторный частный дом 260 м² в Минске — рядом со 2-м транспортным кольцом и проспектом Пушкина

Предлагается жилой двухэтажный дом площадью 260 м² с собственным участком 6,27 сотки в тихом квартале частной застройки. Главное преимущество объекта — сочетание полноценной жизни в собственном доме и удобства городской инфраструктуры. Не нужно выбирать между загородным форматом и Минском: здесь есть свой участок, гараж и большое пространство для семьи, при этом рядом находятся проспект Пушкина, 2-е транспортное кольцо, ТЦ Palazzo, метро (в 10 минутах) и основные городские объекты.

📍 Удобная локация в Минске

Дом расположен в спокойном частном секторе Фрунзенского района. В нескольких минутах — проспект Пушкина и удобный выезд на 2-е транспортное кольцо, благодаря чему легко добираться в разные районы города.

Рядом находится ТЦ Palazzo с магазинами, кафе, ресторанами, кинотеатром и другими сервисами. Поблизости — остановки общественного транспорта, метро «Пушкинская», школы, детские сады, магазины и вся необходимая повседневная инфраструктура.

При этом непосредственно возле дома нет ощущения плотной многоэтажной застройки: тихая улица и преимущественно частные дома создают совершенно другой формат жизни.

🏠 Дом — 260 м² пространства для семьи

Капитальный кирпичный дом 1997 года постройки. Два жилых уровня позволяют удобно разделить пространство на общую и приватную зоны.

Большая площадь даёт возможность организовать несколько спален, детские комнаты, рабочий кабинет, гостевую зону, гардеробные и другие помещения в зависимости от потребностей семьи.

В отличие от квартиры, здесь не нужно выбирать между дополнительной спальней, кабинетом или пространством для отдыха — 260 м² позволяют комфортно разместить всё необходимое.

Дом жилой и может использоваться сразу. Интерьер при желании можно постепенно обновлять под собственный стиль и задачи без необходимости заниматься строительством дома с нуля.

🌳 Собственный участок 6,27 сотки

Земельный участок площадью 6,27 сотки находится в частной собственности.

Это оптимальный размер для городского дома: достаточно пространства для отдыха и благоустройства, но без необходимости постоянно обслуживать большую территорию.

На участке можно организовать зону барбекю, место для отдыха, детскую площадку, небольшой сад или ландшафтное озеленение. Уже есть зелёные насаждения и пространство для комфортного отдыха на свежем воздухе.

Главное преимущество — возможность выйти из дома на собственный участок, оставаясь при этом внутри Минска.

🚗 Гараж на 2 автомобиля

Для автомобилей предусмотрен собственный теплый гараж на два машиноместа и одно машиноместо у самого дома.

Это особенно удобно для семьи с двумя автомобилями: не нужно искать парковку возле дома, оставлять машину во дворе многоэтажного комплекса или зависеть от свободных мест на улице.

Собственная территория также даёт дополнительное пространство для хранения велосипедов, сезонного инвентаря и других вещей.

🔌 Все необходимые коммуникации

Дом подключён к городским коммуникациям:

• газ
• электричество
• центральное водоснабжение
• центральная канализация
• центральное отопление

• интернет соединение (Белтелеком)

Для частного дома внутри города это существенное преимущество: можно пользоваться привычным уровнем городского комфорта без скважины, септика и других особенностей автономной загородной инфраструктуры.

Хороший вариант для постоянного проживания семьи

Дом подойдёт семье, которой становится тесно в квартире и хочется больше личного пространства, но переезжать далеко за пределы Минска не хочется.

Здесь можно совместить несколько сценариев жизни: отдельные комнаты для детей, домашний кабинет, пространство для гостей, хранение вещей, отдых на собственном участке и полноценную парковку для автомобилей.

Большая площадь также позволяет комфортно жить семье из нескольких поколений, сохраняя для каждого собственное пространство.

🌿 Тихий частный квартал вместо многоэтажного двора

Одно из ключевых преимуществ объекта — окружение.

Вы живёте не в жилом комплексе с сотнями квартир, плотной парковкой и большим количеством соседей, а в сформированном квартале частной застройки.

При этом за тишину и приватность не приходится платить удалённостью от города: буквально рядом находятся крупные городские магистрали и инфраструктура.

Получается редкий для Минска формат — собственный дом и земля практически в городской среде.

💡 Главная ценность этого дома — локация

Большой частный дом с собственным участком обычно приходится искать за пределами города, мирясь с ежедневными поездками, пробками и зависимостью от автомобиля.

Здесь другой сценарий: вы получаете 260 м² собственного пространства, участок 6,27 сотки и гараж на два автомобиля, оставаясь внутри Минска и сохраняя привычную городскую инфраструктуру.

Это вариант для тех, кто хочет больше пространства, тишины и приватности, но не готов отказываться от преимуществ жизни в городе.