Дом в 35 минутах от Минска: отделка, газ, участок 25 соток

Продается современный просторный дом 2018 года постройки в 35 км от Минска в деревне Ушанка (Пуховичский район, Минская область) для комфортной и спокойной жизни на природе. 

Что внутри:

• 1-й этаж площадью 147,2 м² готов для проживания (спальня, гостиная, кухня, столовая, 2 санузла с душевыми): отапливается тёплыми полами, кухня с бытовой техникой, отделка стен - керамогранит, декоративная штукатурка, пол - керамогранит. Осталось смонтировать потолок и межкомнатные двери. Также с 1-го этажа организован выход в гараж площадью 61,3 м².
• 2-й этаж площадью 101,2 м² (2 спальни, просторный гардероб, кладовая, большой санузел) практически готов под чистовую отделку (сантехника разведена, стены оштукатурены, осталось развести отопление по комнатам и залить стяжку пола). 
• мансардный этаж: имеется возможность переоборудовать мансардный этаж в жилое пространство (спальня, гардероб, санузел) общей площадью 54 м²  - вся проектная документация для этого имеется.

Технические характеристики:

• Фундамент - монолитная плита
• Стены - из силикатного блока (40см), утеплены, оштукатурены
• Крыша - метало-черепица 
• Окна - ПВХ Rehau  
• Электричество - 380В, 3 фазы, выделенная мощность 15кВт (по дому - медная проводка)
• Отопление - газовое, водяной тёплый пол на 1 этаже, выведены коммуникации под радиаторы. Контур отопления также выведен на 2 этаж и в гараж.
• Водоснабжение - скважина 38 м с итальянским насосом Pedrollo. Установлена эффективная система водоподготовки: центральная колонна комплексной очистки Гейзер Aquachief с управляющим клапаном Runxin и два магистральных фильтра
• Канализация - переливная 2 колодца по 3 кольца

Дом расположен на участке 25 соток в частной собственности, правильной формы. Участок по периметру огорожен бетонным забором с калиткой и откатными воротами. Рядом с домом небольшое озеро с оборудованным пляжем. Также рядом с домом остановки маршруток до Минска по двум направлениям: Слуцкое (до метро "Пушкинская") и Могилевское (до метро "Могилевская").

В самой деревне и в соседних деревнях хорошие крепкие дома. Живёт много минчан (как в дачный сезон, так и круглогодично). До деревни ездит Е-доставка. До школ в соседних деревнях организован подвоз детей на школьном автобусе.

Почему стоит выбрать именно этот дом:

• Просторный участок для комфортной и спокойной жизни на природе всего в 35 минутах от Минска на автомобиле.
• Возможность добраться по удобному для вас направлению: Слуцкому или Могилевскому.
• Высокая степень готовности дома: 1 этаж - жилой, 2 этаж - практически готов под чистовую отделку.
• Разработан проект дома на перспективу (включая крытый бассейн и хозблок).
• Большой участок земли дает возможность создать полноценное загородное пространство с домом, садом, зонами отдыха и хозпостройками без ощущения тесноты.

Данный эксклюзивный коттедж – не просто дом, а место, где каждый день наполняется комфортом, вдохновением и свободой. Звоните и скорее записывайтесь на просмотр дома ВАШЕЙ МЕЧТЫ!

Приобретение данного объекта возможно путем ОБМЕНА на 3-комнатную квартиру в Минске.

Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой! Проконсультируем по кредитованию!

ООО «7 этажей»
УНП 192361483, лицензия МЮ РБ №02240/283 от 14.11.2014 г.
Договор: 826/3 от 01.10.2026