Дом в д. Михалово, 30 км от МКАД Гродненское направление

Дом, в д. Михалово, 30 км от МКАД, Гродненское направление, Воложинский район.

Вы просыпаетесь не от шума городских улиц, а от пения птиц. Открываете окно — и вдыхаете чистый воздух, пропитанный запахом леса и цветов. А всего через 30 км по отличной трассе (120 км/ч) — шумный Минск, работа, друзья. Вы не отрезаны от цивилизации. Вы просто живёте там, где хочется дышать полной грудью.

Добро пожаловать в деревню Михалово — место, где элитная застройка, респектабельные соседи и природа слились в идеальную гармонию.

Дом 2020 года постройки. Он стоит на уверенном ленточном фундаменте, а его стены из газосиликатного блока 40 см утеплены пятёркой, оштукатурен— здесь тепло зимой и прохладно летом. Осталось лишь нанести финишную штукатурку (корник) — и фасад заиграет так, как вы захотите.

Кровля — металлопрофиль, утепление 20 см, шумоизоляция. Окна- двухкамерные стеклопакеты. Дом дышит тишиной и защищает от любой непогоды.

Отопление - газовый двухконтурный котёл. Где-то уютно согревает тёплый пол (кухня, ванная, коридор), где-то — привычные батареи. Канализация — местная, 10 кубов, переливная. Вода — центральное водоснабжение + система обезжелезивания. Всё продумано для комфортной круглогодичной жизни.

Общая площадь — 163 м². И это не просто цифры, это пространство для жизни.

Терраса 33,3 м² из газосиликатного блока 25 см, с плиткой. Здесь так приятно пить утренний кофе, играть в теннис (стол и ракетки уже ждут!), просто сидеть с семьёй и смотреть, как заходит солнце.

Первый этаж:

· Просторная кухня 13 м² — модная, стильная, в светлых тонах. Посудомоечная машина, индукционная плита, электрический духовой шкаф, телевизор, холодильник — всё уже здесь.

· Спальня №1 — 20 м². Ламинат, обои, электричество разведено (медная проводка, щиток). Осталось только повесить натяжной потолок — и можно заезжать.

· Спальня №2 — 14 м². Уютная, светлая, тёплая.

Второй этаж:

· Холл 20,6 м² — простор для игр, отдыха или кабинета.

· Две жилые комнаты: 18,1 м² и 18,2 м².

· Гардеробная — мечта любой хозяйки.

· Осталось уложить ламинат и натянуть потолки — вы сами доведёте до идеала, вложив частичку себя.

Вентиляция работает по всему дому.

Участок 15 соток — ваша личная сказка

Форма трапециевидная, крайний. Полностью огорожен металлопрофилем по периметру. Два заезда с двух сторон: распашные ворота, калитка. И ещё одна калитка — прямо в лес! Грибы, ягоды, прогулки — всё это начинается за вашим забором.

На участке высажены туи, кустарники, цветы, плодовые деревья. Красиво, ухоженно, душевно. Участок примыкает к лесополосе — соседей с той стороны нет, только природа.

 Всё для семьи и детей

· Школьный автобус приезжает прямо в деревню и забирает детей в школу в Ракове.

· В Ракове есть музыкальная школа и спортивные секции (игровые виды спорта).

· Остановка — в 700 м. Маршрутки на Минск каждые 20 минут + рейсовые автобусы.

· Магазин работает круглогодично в 1 км.

· Зимой дороги чистят, мусор вывозят.

· Оптоволоконный интернет — работает без перебоев. Можно спокойно работать удалённо.

 Досуг и спорт — рядом

· Детская и спортивная площадки — волейбол, футбол, активный отдых для всех.

· Река Ислочь — в 1 км! Купание, сплавы на байдарках, летние пикники.

· Конный клуб «Золотая шпора» — прогулки, обучение верховой езде.

· Контактный зоопарк — радость для детей и взрослых.

 Здесь всё сделано с душой и для жизни. Это не просто стены — это место, где ваши дети будут расти в безопасности, где вы будете отдыхать от города, где каждое утро будет добрым. Осталось совсем немного: натяжные потолки, обои, ламинат на втором этаже — и дом готов принять вас навсегда.

Приезжайте. Посмотрите. Почувствуйте. Это тот самый дом, который вы искали.

Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены.

Дата аукциона 19.10.2026г.

Организатор торгов ООО «Хаус Лот Бай».

УНП 193963749

Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 17.09.2026г

ЛОТ № 61/26

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик согласно п.5.1. Договора Поручения.

Сбор аукциона в размере 35 базовых величин за подготовку к участию и участие в торгах оплачивается Победителем торгов (Единственным участником).

*Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2025 № 651 базовая величина установлена в размере 45,00 (сорок пять) белорусских рублей.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с «17» сентября 2026 по «17» октября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.