Загородный особняк в престижном коттеджном посёлке Раубичи! Дубровское водохранилище! Лес!

Продаётся премиальный загородный особняк по проекту студии STUDIO57 в престижном коттеджном посёлке Раубичи! Участок 25 соток! Дубровское водохранилище! 12 км до Логойского тракта, Логойское направление, приглашаем на просмотр! Торг!

Высококачественные материалы строительства и отделки, продуманная индивидуальная авторская архитектурная планировка, все строительные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного загородного строительства; высококачественные импортные материалы строительства и отделки: сантехника, керамика, напольное покрытие, освещение; мебель, кухня, двери, долговечный и надёжный конструктив!

-Жилая современная коттеджная застройка, респектабельные соседи;

-Все коммуникации: асфальт, свет 380, газ, водопровод скважина, автономная канализация, стабилизатор напряжения 380, оптоволокно, приточно-вытяжная вентиляция;

- Земельный участок 25 соток, приватизирован, ландшафтный дизайн с декоративным освещением, автополив, газон, сад, мощение тротуарной плиткой;

Развитая инфраструктура на доступном расстоянии: супермаркеты, магазины, школа и детский сад, почта, банк, медучреждения и аптеки. Чистейшие сосновые леса, рыбалка, купание, грибы, ягоды. Дубровское водохранилище с пляжами. Горнолыжный курорт "Раубичи". Одно из лучших мест в пригороде Минска для жизни, не упустите свой шанс приобрести великолепный загородный особняк, для успешных людей.

Дизайнерский дом-шале на трёх уровнях в заповедной зоне Раубичей: полностью обставленный и оснащённый, с премиальной инженерией.

Дом построен в 2017 году, чистовая отделка и оснащение выполнены в 2021–2022 годах. Фактически в нём прожили около одного года — с 2022-го дом свободен и содержится под присмотром: за домом и садом регулярно ухаживают садовники. Состояние — практически новое.

Новому владельцу не нужно полтора-два года строить и делать ремонт, подбирать мебель и технику, разбираться с водой, канализацией и резервным питанием. И, что важнее всего, не нужно ждать, пока вырастет сад. 

Участок проектировали и вели специалисты по ландшафтному дизайну. Взрослые хвойные, дуб, гортензии, сирень, магнолия, лаванда, флоксы, рокарий с ландшафтными валунами, мощёные дорожки, беседка. 

Мебель, встроенная кухня и премиальная техника остаются новому владельцу: Liebherr, Bosch, Electrolux, винный шкаф, телевизор LG OLED 77′′.  

Газовый тёплый пол с покомнатным управлением, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и тепловым насосом, окна с двойным аргоном, камин-теплоаккумулятор Tulikivi. Своя скважина с обратным осмосом, станция биоочистки, ИБП на 20 кВА — дом продолжает работать при отключении электричества. 

Белая штукатурка и тёмный деревянный планкен, широкие скаты кровли, панорамное остекление в пол на первом этаже и лента окон на мансарде. Дом стоит в глубине участка, окружённый взрослыми хвойными. 

Бетонный фундамент, блочные стены, железобетонные перекрытия, скатная кровля. Фасад — штукатурка и деревянный планкен. 

Панорамные окна в пол на первом этаже, тёплый алюминиевый профиль ALUTECH ALT W72, двухкамерные стеклопакеты 46 мм с двойным заполнением аргоном и двумя низкоэмиссионными i-стёклами. 

Терраса 25 м2 с выходом из гостиной и кухни, мощёные дорожки по всему участку, навес на два автомобиля и бревенчатая беседка.Рокарий и отсыпка вдоль террасы. 

Навес на два автомобиля; разведена проводка под электрозарядку.

Кухня-столовая 47,5 м2, единое пространство с потолками до 3,25 м: встроенная кухня, изготовленная на заказ, остров-барная стойка, обеденная группа, витрины с подсветкой. Пол — керамогранит с водяным подогревом. Встроенная техника: холодильник и морозильники Liebherr, посудомоечная машина и микроволновая печь Bosch, измельчитель отходов Franke, кухонный комбайн Maunfeld.

Гостиная 47,7 м2 с камином.Вторая половина этажа: зона у камина, мягкая группа, панорамное остекление в пол с выходом на террасу и в сад. Камин Tulikivi.

Печь-камин из талькомагнезита, финская коллекция Karelia. Камень накапливает тепло одной протопки и мягко отдаёт его часами — камин может работать как самостоятельный источник тепла. 

Спальня 38 м2 и две детские. Хозяйская спальня 37,96 м2 с собственной ванной комнатой 11,61 м2, две детские по 15,5 м2 со второй ванной, гардеробная и отдельная постирочная. Полы — натуральная дубовая доска, лестница из дуба.

Санузлы.Две ванные комнаты: 11,61 м2 при спальне и 3,40 м2 при детских. Керамогранит, стеклянные душевые ограждения, зеркала с подсветкой, полотенцесушители Двин.

Хозяйственная зона. Отдельная постирочная 3,40 м2 со стирально- сушильной машиной Electrolux, гардеробная 3,57 м2 и кладовая — бытовые процессы вынесены из жилых комнат. 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 106,1 М2.Тренажёрный зал и винная комната.

Полноценный третий уровень с высотой потолка до 2,98 м, а не подвал.