Современный уютный коттедж с центральными коммуникациями в 9 км от Минска в "Царском селе" !

Продается современный уютный коттедж с прямым выходом в лес (9 км от МКАД) в КИЗ* Марьяливо (Логойское направление)!  
*Коллективно - индивидуальная застройка
Организованное пространство дома с банным комплексом, бассейном 45м2 и всем необходимым обеспечивает комфортное проживание в пригороде на природе! 
Это место вашей силы и энергии!
Особенность локации – это расположение дома:
1) По 2-м сторонам участок граничит с лесом
2) Непосредственная близость к мегаполису
3) Наличие центральных коммуникаций Канализация, Вода, Газ 
Оптимальная площадь дома и ландшафт территории соединяют природу и человека, где можно раствориться от городской суеты, вспомнить про традиции своей Земли и найти уединение с этим местом!
Дом теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!
· 100% готовность, включая ландшафт
· Центральные канализация и водопровод
· Высококачественные материалы
· Статус земли - частная собственность
· Скоростной интернет (оптоволокно)
· Асфальтированные подъездные пути
· Участок тупиковый (не проездной)!
· Высота потолков – около 3 м
· Свой выход в сад
· Интеллигентные соседи
· 1 собственник
· Чистая продажа !
Общая площадь дома - 266,3м2. (в т.ч. 162,3 м2 жилая)
I. В доме 100% техническое оснащение:
· Систему отопления радиаторов и теплых полов и датчиков регулировки (Газовый котел);
· Систему очистки и подготовки воды (входной и питьевой);
· Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);
· Встроенный пылесос
· Канализация (Центральная);
· Охранная сигнализация и видео наблюдение;
· Система дренажа ливневых вод
II. Описание помещений дома:
· 5 жилых комнат (спальных) полностью меблированных;
· Кухня - столовая (13,9 м2) с кухонной мебелью из натурального дерева и камня, полным оснащением бытовой техникой, дополнительной фильтрацией питьевой воды («Zepter») и отдельным выходом на террасу с видом на лес;
· Гостиная (41,4 м2) с камином, мебелью и французскими окнами;
· Кабинет/ Физкультурно-оздоровительная комната
· 2 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);
· Постирочную комнату с мебелью и техникой (по совмещению с котельной);
· Отдельную террасу 45,3 м2 с выходом в дворовую часть;
· 2 гардеробные комнаты;
· Гараж (теплый) в доме (29,9 м2) + Погреб (17,8 м2);
· Несколько Балконов с видом на лес;
· 2 холла
· Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством света

III. Банный комплекс:

· Зона отдыха – гостиную, где организованна зона под домашний кинотеатр;

· Кухонная зона с техникой и мебелью;

· Парилка на дровах;

· Бассейн на 45 м3 с подогревом и системой фильтрации (всесезонный);

· С/у;

· Душевая на 2 персоны

IV. Благоустройство территории и строений:

· Освещение территории

· Ландшафтный дизайн

· Мощение плиткой

· Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами

· Парковка (крытая) для 2-х авто

· Барбекю зона - остекленная беседка (меблированная) в которую входит:

-  Русская печь для приготовления барбекю, казан, мангал, гриль, водоснабжение (отдельная раковина)

· Хоз. блок с навесом для хранения инструмента и дров

V. Участок:

· Территория участка 18,50 соток (форма собственности - Частная)

· Эко огород и Парники;

· Воркаут зона;

· Баскетбольная площадка.

· Сад

· Искусственный водоем (пруд)
Уютный коттедж со всем необходимым для комфортного пребывания за городом! Это место вашей силы и энергии!

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 1386/1 от 10.08.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026