Загородный дом для жизни и отдыха в агрогородке Литвяны — 40 минут от Минска

Загородный дом для жизни и отдыха в агрогородке Литвяны — 40 минут от Минска

«Дом — там, где человеку хорошо».

Представьте место, где за окном — поле, река и лес, на участке растёт собственная новогодняя ёлка, а вечера проходят у камина с изразцами, достойными дворцового интерьера. Здесь можно жить круглый год, принимать друзей, растить детей, работать в тишине и по-настоящему отдыхать от города.

Продаётся уютный жилой дом с мансардой на просторном участке 35 соток в агрогородке Литвяны, Узденский район. Дом расположен на дружной, тихой улице: дальше — только природа и свобода пространства.

Дом: надёжность, комфорт и характер
  Год постройки: 1993; дом введён в эксплуатацию и впоследствии полностью реконструирован для комфортной жизни.
  Стены: сруб толщиной 30 см, утеплён, оштукатурен и окрашен.
  Фундамент: железобетонная лента на сваях.
  Крыша: утеплённая металлочерепица.
  Перекрытия: деревянные.
  Окна: ПВХ-стеклопакеты.
  Высота потолков: 2,6 м.
  Отопление: газовый котёл Vaillant и камин с эффектными изразцами.
  Водоснабжение: центральное.
  Канализация: местная, септик.
  Дополнительно: в доме оборудован погреб.

Планировка дома
  Первый этаж: общая площадь 114,7 м², жилая — 67,8 м².
  Кухня: 12,5 м² с выходом на террасу.
  Гостиная: просторный зал для семейных вечеров и приёма гостей.
  Хозяйская спальня: уютное личное пространство для отдыха.
  Кабинет: с камином — идеальное место для работы, чтения или тихих вечеров.
  Санузел: совмещённый, площадью 6,4 м².
  Прихожая: 13,3 м².
  Мансардный этаж: около 50 м², включает две спальни и бильярдно-игровую зону.
  Возможности использования мансарды: детские комнаты, гостевые спальни, игровая, зона отдыха или кабинет.
  Лестница: удобная, с перилами и комфортным маршем.

Участок 35 соток — пространство для всей семьи
  Земля: два ровных участка правильной формы — 20 и 15 соток, в частной собственности.
  Назначение: для строительства и обслуживания жилого дома.
  Перспектива: возможна постройка второго дома.
  Благоустройство: участок продуманно спланирован и зонирован для отдыха, сада, игр и хозяйственных задач.
  Атмосфера: собственная ёлка для новогодних праздников, много места для детей, гостей и любимых увлечений.

Дополнительные постройки
  Гостевой дом-баня: отдельное пространство для отдыха в кругу семьи и друзей.
  Навес-барбекю: для летних обедов, вечеринок и уютных посиделок на свежем воздухе.
  Гараж: оборудован зарядными постами для электромобиля.
  Сарай-мастерская: место для хранения инвентаря и реализации творческих или хозяйственных проектов.
  Погреб, дровник: предусмотрены в хозяйственной зоне.

Локация и инфраструктура
  Расстояние до Минска: около 40 минут на автомобиле по асфальтированной дороге.
  Общественный транспорт: регулярно ходят автобус и маршрутное такси.
  Инфраструктура агрогородка: магазины, школа, детский сад, банк, почта, ФАП.
  Природа рядом: река Уса, лес, чистый воздух и живописные прогулочные маршруты.

  Статус дома: подходит для круглогодичного проживания и постоянной регистрации.

Дом находится в отличном состоянии, фотографии соответствуют реальности. Это не просто недвижимость за городом — это готовое место для спокойной, наполненной жизни, где у каждого члена семьи будет своё пространство, а у вас — ощущение настоящего дома.

ООО «ВСП недвижимость-Инвест»

Агентство недвижимости

УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021