Резиденция в одном из самых востребованных районов Минска – Зацень!

Резиденция в одном из самых востребованных районов Минска – Зацень!

Предлагается к продаже современный коттедж под чистовую отделку общей площадью 814,2 м² расположенная на ул. Гольшанской — в одном из самых престижных и востребованных районов Минска. Просторный дом сочетает приватность, функциональную планировку и широкие возможности для жизни или ведения бизнеса.

Основные характеристики:

• Общая площадь — 814,2 м²
• Жилая площадь — 779,6 м²
• Кухня — 23,3 м²
• Участок — 12,02 сотки

Планировка дома

Первый этаж:

• гостиная — 75,4 м²;
• кухня-столовая — 69,1 м²;
• жилые комнаты;
• бассейн
• кабинет;
• два санузла;
• две гардеробные.

Второй этаж:

• домашний кинотеатр 107,5 м² (при необходимости можно переоборудовать в три жилые комнаты или конференц-зал);
• холл;
• две спальни, каждая с собственным санузлом;
• гардеробные;
• терраса.

Третий этаж:

• дополнительная комната с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Цокольный этаж:

• Бассейн со спа зоной
• сауна;
• технические и хозяйственные помещения;
• топочная;
• кладовая.

Эксплуатируемая кровля подготовлена для обустройства террасы с зоной отдыха, барбекю и бассейном.

Дом продается под чистовую отделку: стены оштукатурены, выполнена стяжка на большей части помещений, разведены теплые полы и система отопления.

На участке расположен отдельный гостевой дом площадью 139,6 м² с двумя спальнями, просторной гостиной и двумя санузлами. Территория полностью огорожена капитальным забором, предусмотрены въезд и парковка для нескольких автомобилей.

Удобное расположение позволяет пользоваться всей городской инфраструктурой, сохраняя тишину и приватность. Асфальтированный подъезд к дому, остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы.

Резиденция станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для размещения представительства компании, частной школы, медицинского центра, офиса или другого коммерческого объекта. Возможен перевод в нежилой фонд.

Стоимость указана за резиденцию. Для заинтересованного покупателя возможен предметный торг после просмотра.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 176/2 от 17.07.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г