Готовый доходный комплекс: 3 квартиры + отдельное здание (производство/офис) с жильём наверху.

Уникальный объект для пассивного дохода и масштабирования! 

Продаётся комплекс из четырёх независимых блоков, каждый из которых можно сдавать отдельно.

1. Три отдельные квартиры — идеально для посуточной или долгосрочной аренды.

2. Отдельное здание с автономным подъездным путём (бывший производственный цех) — подходит под мастерскую, склад, офис, небольшое производство или СТО.

3. Жилое помещение над производственным блоком — можно использовать как:

   – квартиру для собственника (контроль бизнеса на месте);

   – отдельную единицу для сдачи;

   – жильё для персонала.

 Почему выгодно:

•   Четыре независимых источника аренды — если одна квартира пустует, остальные три приносят доход.

•   Коммерческая аренда (производственный блок) обычно даёт более высокий доход, чем жилая.

•   Перспектива реконструкции — верхнюю часть можно расширить или перепланировать.

•   Готовый бизнес: все коммуникации разведены, отдельные входы.

 Для кого:

·  Инвестор, ищущий стабильный денежный поток. 

·  Предприниматель, желающий жить рядом с производством. 

Характеристики:

• Общая площадь: дом 523,4 м2 + хоз. блок 156 м2

• Земельный участок: 11,13 соток

• Коммуникации: центральные / автономные (все есть)

Звоните, чтобы оценить рентабельность лично!