✅ Частная загородная резиденция с собственным выходом к озеру в Нарочанском крае

✅ Есть объекты, которые сложно назвать просто домом. Это место, куда хочется возвращаться, где одинаково приятно жить, отдыхать и собираться с близкими. Именно к таким объектам относится эта просторная загородная резиденция в деревне Лотва. Здесь сочетаются комфорт современной жизни, благоустроенная территория, собственный выход к озеру и уникальная природа Нарочанского края. Объект отлично подходит для постоянного проживания, семейного отдыха и реализации проекта в сфере агроэкотуризма.

Дом расположен в конце тихой тупиковой улицы без транзитного движения. Здесь тишина, чистый воздух и красивые виды становятся частью повседневной жизни.

⭕ Что делает этот объект особенным

► Двухэтажный жилой дом площадью 277,4 кв.м.

► Участок 25 соток.

► Собственный благоустроенный выход к озеру Лотвины.

► Длинный пирс с площадкой для отдыха, рыбалки, купания и стоянки лодки, катера или гидроцикла.

► Просторный банный комплекс с парной, душевой, гардеробом, санузлом и купелью.

► Большая терраса с барбекю, шезлонгами и второй купелью с подогревом на дровах.

► Каминный зал со вторым светом, высокими потолками и большими окнами.

► Оборудованные кухня и бильярдная.

► Просторная гостиная с теннисным столом.

► Две большие лоджии с шикорными видами.

► Просторный мансардный уровень для размещения гостей.

► Капитальный ангар для хранения техники.

► Домик с котельной, комнатой и санузлом.

► Отдельно расположенный подземный погреб.

► Благоустроенная территория с зонами отдыха, газонами, декоративными, хвойными и плодовыми насаждениями.

⭕ Характеристики дома

► Адрес: Минская обл., Мядельский р-н, Мядельский с/с, д. Лотва, ул. Коммунистическая, 28.

► Общая площадь — 277,4 кв.м.

► Отопление.

► Собственная скважина.

► Местная канализация (септик).

► Окна ПВХ.

Планировка дома продумана для комфортной жизни и отдыха.

На первом этаже расположены прихожая со встроенными шкафами и санузлом, кухня, каминный зал, бильярдная и банный комплекс.

Центральное место занимает каминный зал со вторым светом, высокими потолками, большими окнами, массивным камином, ТВ-зоной и уютной зоной отдыха.

Кухня полностью оборудована мебелью и надёжной техникой, имеет проходы в прихожую, каминный зал, бильярдную и выход на террасу.

Из бильярдной можно пройти в кухню, банный комплекс и на террасу, а также подняться на второй этаж.

Банный комплекс включает парную, душевую, гардероб, санузел и купель, а на террасе оборудованы вторая купель с подогревом на дровах, зона барбекю, шезлонги и место для отдыха.

На втором этаже расположены две просторные спальни с собственными санузлами и душевыми, большая гостиная с теннисным столом и выходами на две лоджии, а также мансардный уровень, который используется для размещения гостей и может выполнять любое другое назначение.

Из большинства помещений открываются красивые виды на озеро, участок и окружающий лес.

Территория полностью благоустроена и не требует дополнительных вложений. Здесь высажены декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники, оборудованы газоны, дорожки из камня и брусчатки, зоны отдыха, детская площадка и качели. Территория огорожена, въезд оборудован откатными воротами с электроприводом. На участке также расположены большой капитальный ангар, отдельное строение с котельной, комнатой и санузлом, а также подземный погреб с естественной постоянной температурой.

⭕ Расположение

► Дом расположен в деревне Лотва Мядельского района на территории Национального парка «Нарочанский».

► Улица Коммунистическая тупиковая, поэтому возле дома отсутствует транзитное движение.

► Собственный благоустроенный выход к озеру Лотвины.

► В нескольких минутах находятся озёра Рассохи, Черняты, Мядельское и Нарочь, а также река Мяделка.

► Вокруг расположены грибные и ягодные леса.

► В деревне работает магазин, а у местных жителей можно приобрести свежие домашние продукты.

► При необходимости местные жители помогают поддерживать порядок в доме и на участке.

► До Мяделя — около 10 км, до Постав — 17 км, до Нарочи — около 25 км, до Минска — около 140 км. Ежедневно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Здесь можно встретить утро на собственном пирсе, провести день на воде или в лесу, вечером растопить баню, отдохнуть в горячей купели под открытым небом и собраться всей семьёй у большого камина. Дом полностью готов к эксплуатации — остаётся только наслаждаться жизнью в одном из самых красивых уголков Беларуси.

Спасибо, что уделили время знакомству с этим предложением. Надеемся, оно было потрачено не зря и помогло представить преимущества этого объекта.

☎️ Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Только при личном знакомстве можно по достоинству оценить атмосферу этого места и всё, что невозможно передать фотографиями.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 113/1 от 07.07.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.