Двухэтажный дом из красного кирпича в 11 км от Минска, рядом с водохранилищем Птичь

Дзержинское направление / д. Поповичи / участок 16,09 сотки в частной собственности

Локация и окружение

• Близость к Минску: всего 11 км от МКАД по Дзержинскому направлению.

• Рядом лес, водохранилище, с оборудованным пляжем в пешей доступности
• Тихая улица без интенсивного движения.

• Сформировавшееся соседство и приватная территория.
• Остановка общественного транспорта в конце улицы, регулярное автобусное сообщение.
• Удобный выезд на МКАД и основные транспортные магистрали.
• Велодорожка в направлении Минска.

Место для тех, кому хочется жить в окружении природы, не отказываясь от возможности быстро добраться до города.

Основные характеристики дома

• Год постройки - 2005.
• Общая площадь по СНБ - 356,8 м².
• Общая площадь - 309,8 м².
• Жилая площадь - 149,1 м².
• Кухня -12,9 м²
• Четыре уровня: два этажа, мансарда и цокольный этаж.
• 8 +  комнат.
• 2 санузла.
• Отапливаемый гараж со смотровой ямой.
• Камин.
• Бильярдная, прачечная, кладовая и хозяйственные помещения.

Продуманная планировка позволяет организовать комфортное пространство для большой семьи, предусмотреть отдельные комнаты для детей и гостей, рабочий кабинет или дополнительные зоны отдыха.

Планировка по уровням

Первый этаж

• Гостиная.
• Отдельная комната с камином.
• Просторная кухня.
• Совмещённый санузел с душевой кабиной.
• Отапливаемый гараж со смотровой ямой.

Второй этаж

• 4 жилые комнаты.
• Гардеробная.
• Гостиная с зимним садом.
• Просторный санузел с ванной.

Мансарда - 61 м²

• Три комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет, игровую или гостевую зону.

Цокольный этаж

• Бильярдный зал.
• Прачечная.
• Топочная.
• Хозяйственное помещение.

Четыре уровня дают возможность удобно разделить жилые комнаты и хозяйственную зону.

Конструкция и коммуникации

Дом строился для себя, с расчётом на долгие годы эксплуатации и с акцентом на качество и надёжность.

Основательные конструктивные решения и добротные материалы формируют надёжную основу дома, рассчитанного на комфортное круглогодичное проживание.

• Стены - красный кирпич  + правильное утепление.
• Перекрытия между уровнями - железобетонная плита перекрытия.
• Кровля - натуральная керамическая черепица красно-коричневого оттенка.
• Водоснабжение - центральное.
• Канализация - местная, септик.
• Электроснабжение - 220/380 В.
• Газ - подведён к дому.
• Дополнительные элементы комфорта - камин и тёплые полы с индивидуальной регулировкой температуры.
• Окна - ПВХ со стеклопакетами.

Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Сочетание кирпичных стен, утепления, крыша из натуральной черепицы создаёт основу для комфортного микроклимата в любое время года.

Участок и благоустройство

16,09 сотки в частной собственности.

Участок благоустроен и полностью огорожен. 

По периметру выполнена монолитная бетонная лента, установлен забор, высажены высокие туи, создающие зелёную границу участка и дополнительное уединение.

На территории предусмотрены:

• Откатные ворота.
• Большая парковочная зона.
• Просторный крытый вольер для собаки.
• Беседка для отдыха на свежем воздухе.
• Хозяйственная постройка.
• Ландшафтное озеленение.

Это дом для тех, кто ищет не просто большую площадь, а полноценное пространство для жизни за городом: с местом для семьи, отдыха, увлечений и уединения на собственной территории.

Чистая продажа.

Возможна покупка в  кредит,  помощь в оформлении и подборе условий.

Организация продажи вашей недвижимости для покупки данного объекта.

Приглашаем на просмотр! Личное знакомство с домом и участком позволит оценить планировку, атмосферу места и все возможности этого объекта.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 1042/1 от 10.07.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026