Умный дом для круглогодичного проживания всего 1 км от Минска

 Современные технологии и комфорт:

• Система "Умный дом" – управляйте домом через приложения.
• Видеонаблюдение (4 камеры) – полный контроль за безопасностью.
• Зарядка для электромобилей – станция на 380V и 220V.
• Интернет: мощная антенна и роутер обеспечивают скорость до 100 Мбит/с.

·  Охлаждение: в доме установлен инверторный кондиционер. Можно настраивать удаленно через вай-фай.

·  Установлен вывод под генератор на 220 и 380.

·  Большинством потолочных светильников можно управлять через ДУ пульт.

·  В доме установлен домашний кинотеатр (проектор с экраном), размер экрана 220 см в ширину.

Немного о доме:

• Мощный железобетонный фундамент.
• Стены около (450 мм) толщина : Финский каркас из бруса технической сушки покрытый огнебиозащитой. Ветрозащита, пароизоляция, вентзазор и защита от грызунов по контуру. Перекрестное утепление в общей сложности 200 мм» (исключает мостики холода).
  Кровля: Стропила 200 мм (сухой брус) + минвата 200 мм. Ветрозащита, пароизоляция.
• Наружная отделка: профилированный лист / имитация бруса.
• Внутренняя отделка: имитация бруса (натуральное дерево) окрашен Шведской краской.
• Окна: энергосберегающий пвх профиль с двухкамерным стеклопакетом.
• Двери: входная и на террасу стеклопакет с усиленным каркасом, межкомнатные – пвх.
• Пол - утеплитель Технониколь 100 мм, подложка, ламинат Таркет 33 класса 12 мм.
• Санузел: в с/у сделана гидроизоляция стен и пола. Плитка керамогранит, покупалась в салоне "Альтагама". Все зафугованно эпоксидной фугой.
• Натяжные потолки во всем доме.  Высота потолков, 4.1 метра.
• Терраса, крыльцо: облицовка пола террасная доска (лиственница) со скрытым крепежом.
• Вентиляция: установлена  естественная и принудительная вентиляция, дополнительно установлен фановый стояк для канализации.

·  Вся мебель и сантехника новые.

Коммуникации:

• Газовое отопление: теплый пол везде + батареи, которые можно настраивать удаленно через вай-фай. Пол и батареи можно настраивать раздельно по желаемой температуре.
• Вода - своя скважина 30 метров, фильтры жесткой и угольной очистки.
• Дополнительно есть вывод воды из дома для мойки авто, наполнения бассейна и полива газона.
• Канализация: 2 колодца.
• Электросети– дом подключен к 380V.
• Горячая вода - подогрев газовым котлом.

·  Установлен вывод под генератор на 220 и 380. Установив генератор, дом может работать полностью автономно и независимо от всех. 

Участок 6 соток.🌿 Полностью благоустроен:

• Тротуарная плитка: парковка для 3 авто, отмостка вокруг дома.
• Закрытый забор 2 м высотой – идеальное место для приватности.
• Откатные ворота 5 метров с Итальянской автоматикой + калитка на замке.
• Было произведено планирование участка сделан небольшой уклон, даже в самый сильный дождь, нет луж и после него тоже. Вода всегда полностью уходит.
• Весь участок полностью засеян премиум газоном.
• На участке есть несколько точек с розетками для подключения 220 и 380.

Преимущества:

🏡 Близость к Минску, выезжая с улицы Вы видите микрорайон Лебяжий.
🚗 Асфальтированные подъездные дороги до самого поселка.
🛠️ Удобная инфраструктура: рядом автобусная остановка, магазин, заправка и озеро.

Дом зарегистрирован, есть техпаспорт. Земля в частной собственности.