Современный дом в д. Добренево на живописном берегу р. Гайна

Дом построен в д.

Добренево в 3 км от г.Логойск и 37 км от МКАД, полчаса езды из Минска.

Наименование объекта: незавершенное законсервированное капитальное строение с готовностью 80% (2025)

По проекту – это двухэтажный дом общей площадью 142,9 м кв., жилая – 115,1 м кв., кухня – 8,4 м кв., 1 этаж – 100,2 м кв., 2 этаж – 42,7 м кв.

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Кадастровый номер земельного участка 623284501101000103

Геокод 54.24937539, 27.82484639

Достоинства:

- дом построен в живописном месте в 50 м от берега реки Гайна

- предназначен для круглогодичного проживания

- относится к Гайненскому с/с, может быть постоянным местом жительства

- участок ровный, сухой, правильной формы, в частной собственности 10 соток; кроме того, прилегающий участок 17 соток можно выкупить или арендовать, дополнительно расширив границы участка вокруг дома

- новая асфальтированная дорога

- деревня похожа на хутор, две улицы расположены вдоль берега реки, мало домов, подойдет людям, которые любят уединение с природой

- непосредственно дом находится обособленно от улиц, рядом нет соседей

- через панорамные окна можно любоваться огненными закатами

- объект имеет инвестиционную привлекательность: расположен в водоохранной зоне, отлично подойдет для организации агроусадьбы, домика для отдыха и рыбалки

- в д.Добренево работает туристический комплекс «МалиВур», который принимает регулярно множество гостей-туристов, представляет собой территорию со сказочными персонажами, статуей огнедышащего дракона, тоннелем, другими развлечениями, в которых охотно принимают участие семьи с маленькими детьми.

- инфрастуктура в 3 км от деревни сосредоточена в развитом г.Логойск. Кроме стандартного набора объектов, необходимых для жизни, здесь есть популярный одноименный горнолыжный курорт. На берегу Войковского и Логозинского водохранилищ, реки Гайна имеются оборудованные пляжи, места для отдыха и платной рыбалки.

Технология строительства и материалы:

- фундамент монолитный железобетонный 1200 мм, полы – бетон

- наружные стены толщиной 450 мм, выполнены из силикатного блока 400 мм, утеплены 200 мм и оштукатурены, в доме очень тепло

- внутренние перегородки – силикатный блок, кирпич, декоративный кирпич

- перекрытия между этажами деревянные, отделка напольного покрытия на 2 этаже – фанера, экологически чистый материал

- битумная черепица «KATEPAL» (Финляндия) с высокой степенью устойчивости к перепадам температур и воздействию ультрафиолетового излучения, сохраняет эластичность при низких температурах, обладает продолжительным сроком эксплуатации до 50 лет

- окна и двери на 1 этаже панорамные ПВХ двухкамерные «SALAMANDER» зеркальные, в дневное время с улицы дом не просматривается внутри, снаружи в них отражается окружающая природа, это выглядит эстетично; так же 2 этаже установлено 2 окна ПВХ

- скошеная форма крыши дома над 2 этажом позволяет организовать функциональную систему хранения по обеим сторонам комнаты

- дом без внутренней отделки, закажите дизайн-проект и реализуйте свое идеальное пространство

- 2 входа в дом, что весьма удобно для проживания

- высота потолка – 2,7 м

Коммуникации:

- канализация местная (два колодца с переливом 8 м куб.)

- вентиляция с естественным побуждением

- для водоснабжения потребуется бурение скважины

- для электроснабжения и реализации проекта электроотопления необходимо подключение от централизованной электросети (есть возможность использовать льготный тариф)

Транспортное сообщение:

Логойское направление по трассе М-3, примерно в 37 км от МКАД Минска на авто 35 минут, маршрутке, автобусах по маршрутам Минск-Плещеницы (ост.Добренево), Логойск-Добренево, такси от г.Логойска

Логойщина – это невероятно красивые места, здесь Вас ждут грибная охота, лесные ягоды, косули, гуляющие рядом, хороший клёв на рассвете на берегу лесной реки в минутке ходьбы от дома и самое главное –тишина, которую прерывает только пение птиц.

Спешите, не упустите шанс стать владельцем собственной агроусадьбы!

Чистая продажа.