Дом Липовая Колода, Тополиный переулок, 6
745 200 р.
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом
Тип
0.15 сот
Участок
168.2 м²
Общая
121.1 м²
Жилая
вчера, 04:11ID 4137999
Описание
- Продается уютный дом в очень живописном месте недалеко от Минска!
Всего 18 км. по Московскому направлению по асфальтированной дороге и Вы оказываетесь в уютном месте в окружении грибного леса. Тишина, чистый воздух, небольшое озеро - все это позволит Вам в полной мере ощутить прелести загородной жизни и отдохнуть от городского шума и суеты.
В поселке налажено транспортное сообщение с Минском. В 3-х минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, с которой (до автостанции Славинского) отправляется автобус № 362.
На въезде в поселок находится магазин, в котором всегда можно купить самое необходимое.
Ровный, ухоженный участок 15 соток прямоугольной формы огорожен, ворота автоматические.
Водоснабжение: собственная скважина глубиной 19 м с чистейшей водой, которую можно пить из под крана без фильтров.
Канализация: септик, состоящий из трех отсеков по 4 кольца каждый. Грунт песчаный с отличной фильтрующей способностью.
По периметру участка выведены кабеля для установки наружных светильников на отмостке.
На участке также проложена канализационная труба и гофра для электрического кабеля до здания будущей бани.
Ливневая канализация: стоки с кровли собираются в трубы и отводятся на проезжую часть.
Здание одноэтажного блочного дома с рациональной планировкой. Здесь предусмотрено буквально все: просторная гостиная с высокими(более 4м.) потолками и выходом на террасу; несколько спален с гардеробными; кабинет; гостевой и хозяйский сан. узлы. Предусмотрена также возможность оборудования отдельной комнаты на мансардном этаже.
Грунты: песок. Фундаменты: сборные ж/б блоки шириной 30 см. Глубина заложения 1,2 м. По блокам выполнен железобетонный монолитный пояс.
Стены: газосиликатные блоки толщиной 25 см, утепленные минеральной ватой толщиной 12 см. Полы утеплены пенополистеролом толщиной 10 см.
Окна энергоэффективные с сопротивлением теплопередаче 1.
Перекрытие: деревянные балки сечением 20х20 см. Между балками уложена минеральная вата на всю толщину балок. Кровля: мягкая, выполненная по всем рекомендуемым узлам с вентиляцией, пароизоляцией и т.д.
Сети в доме:
Электричество:кабельный трех фазный ввод на 4 кВт (суммарно 12 кВт). Проложены все кабеля, установлены автоматы, частично розетки и выключатели. На террасе предусмотрена розетка для зарядки автомобиля.
Вода: разведены трубы горячего, холодного и циркуляционного водоснабжения. Канализация: проложена ко всем санитарным приборам. Отопление: полностью работает, установлены радиаторы, теплые полы. Отопление можно регулировать при помощи телефона. Установлены датчики для регулировки. Слаботочные системы: выполнена прокладка витой пары ко всем розеткам во всех комнатах, проложены кабеля для подключения сигнализации и видеонаблюдения. Заложены кабеля для подключения кабельного телевидения, кабеля выведены на кровлю для установки спутниковой тарелки. Вентиляция: отдельные каналы из всех санузлов и кухни. Камин: заложена безопасная, изолированная система дымоудаления от камина, предусмотрен дополнительный канал вентиляции, и канал притока воздуха в полу.
Теплоснабжение: газовый конденсационный котел Vaillant. Котел имеет КПД 98%, поэтому является очень экономичным и эффективным. От котла осуществляется подогрев воды и отопление. Спальные комнаты отапливаются радиаторами, все остальные теплыми водяными полами.
Интернет: мобильный, в планах оптоволокно. Для этого от здания до дороги проложена гофра для последующей прокладки кабеля.
В этом проекте вы сможете дать волю фантазии, и воплотить свои самые смелые идеи по обустройству и дизайну дома в соответствие с Вашими предпочтениями!- Не упустите возможность осуществить мечту о загородной жизни!
Приглашаем на просмотр!
Параметры объекта
- Тип объекта
Дом
- Площадь участка
0.15 соток
- Площадь общая
168.2 м²
- Площадь жилая
121.1 м²
- Площадь кухни
47 м²
- Уровней в доме
1
- Год постройки
2021
- Процент готовности
100
- Материал крыши
Черепица
- Отопление
На газу
- Газ
Есть
- Канализация
Центральная
- Электроснабжение
Есть
- Вода
Скважина
- Статус земли
Частная собственность
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
298/1 от 14.05.2026
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
6
- Направление
Московское, 13.3 км от МКАД
- Координаты
53.922777, 27.882871