Продается Элитный коттедж, а.г. Семково, Минский р-н

Продается Элитный коттедж, а.г. Семково, Минский р-н, 10 км от

Коттедж теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!

·  Элитный коттедж

·  100% готовность, включая ландшафт

·  Высококачественные материалы

·  Высота потолков – 3,28м 1 этажа и спальных зон 2-го – 2,86м

·  Барбекю зона, Остекленная терраса, бассейн с подогревом и многое другое!

·  Интеллигентные соседи

·  Асфальтированный подъездные пути

·  Статус земли - частная собственность

·  1 собственник

·  Быстрая сделка!

Общая площадь дома - 258,4м2. (в т.ч. 148,1м2 жилая площадь)
Дом введен в эксплуатацию в середине 2020г. и включает:

I.  100% Техническое оснащение и включает:

 

·  Газовую Систему отопления радиаторов, теплых водяных полов и конвекторов (котел DeDietrich)

·  Систему очистки и подготовки воды (Собственная скважина, станция обезжелезивания, система фильтрации питьевой воды, насос grundfos SQЕ3-65);

·  Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);

·  Канализацию (септик);

·  Кондиционирование воздуха помещений;

·  Охранную сигнализацию и видео наблюдения;

·  Систему дренажа ливневых вод

 

II.  Характеристики помещений дома:

·  4 жилых комнаты + Кабинет (полностью меблированы);

·  Кухня - гостиная (47,2 м2) с изысканной кухонной мебелью из массива ясеня со всей необходимой встроенной импортной техникой: посудомоечная машина, электрическая варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник-морозилка);

·  3 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);

·  Постирочная комната с мебелью и техникой (стиральная и сушильная машины);

·  Застекленная всесезонная терраса 22,2м2 с выходом в дворовую часть;

·  2 гардеробные комнаты;

·  Гараж (теплый) в доме (25,2м2) + Котельная (4,7м2);

·  Балкон (7,3 м2);

·  Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света

·  В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы

·  Отлично продуманная планировка дома с удобной организацией пространства и декором! 

III.  Благоустройство территории и строений:

·  Освещение территории

·  Ландшафтный дизайн и автополив

·  Мощение плиткой

·  Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами

·  Парковка крытая для 2-х авто

·  Барбекю зона, в которую входит печь для приготовления барбекю,

 

I.V. Общие характеристики:

·  Фундамент. Свайно-ростверковый, 39шт. свай, 7500мм, арматура основной объем 12мм, бетон М350 на щебне. (Проект в наличии);

·  Стены. Ячеистобетонный блок 400мм, утеплитель минеральная вата Parok Facade Slab 50мм, декоративная штукатурка Ceresit + декоративный камень;

·  Пол. Бетонная подготовка 100мм, гидроизоляция 2 слоя, утеплитель 100мм, армированная стяжка 80мм, плитка/ламинат Tarkett;

·  Перекрытия. Плиты перекрытия 220мм;

·  Крыша. Армопояс, пароизоляция, металлочерепица BudMat (Польша);

·  Чердак. Упепление + покрытие доска.

V. Участок:

·  Территория участка 12,26 соток (форма собственности - Частная)

·  Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном и освещением;

·  Установлен бассейн с подогревом, место для кострища, спортивная площадка с качелями, навес на два авто, открытая терраса для готовки;

·  Высажены различные декоративные лиственные и хвойные растения, а также плодоносящие деревья и кусты;

·  Качественный газон, установлен автополив, сетка от крота, дорожки выложены тротуарной плиткой;

·  Улица просторная, с пешеходной дорожкой и уличным освещением

V.I. Развитая инфраструктура:

·  Удобный выезд в город и МКАД. Хорошее транспортное сообщение - автобус, маршрутки;

·  Магазины, кафе, сауна, спортзал. Недалеко располагаются многочисленные базы отдыха, Заславское водохранилище;

·  Спа-комплекс «Сябры» - рукой подать.

Сёмково – живописное место неподалеку от Минского моря!

Здесь Вы сможете жить в доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!

Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!

Все документы в полном порядке и готовы для переоформления

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 240/1 от 10.02.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023