Продаётся новый Дом 100% готовности 2025 года постройки, "Заезжай и живи!"

Продаётся новый Дом 100% готовности 2025 года постройки, "Заезжай и живи!" в уникальном, живописном, перспективном месте всего в 50 километрах от МКАД в Могилёвском направлении (Марьина Горка – д. Уголец), 12 км от Марьиной горки, 14 км от Червень.

Трасса до деревни скоростная (120 км\ч + 90 км/ч), асфальтированная. Заезд в деревню - 800 метров песчаной дороги (временно). Время в пути от Минска до д. Уголец - 40 минут.

Деревня расположена в окружении лесного массива с рекой Волма, огибающей деревню. На берегу реки оборудован пляж для купания, места для рыбной ловли. В 1 километре от деревни протекает еще одна не менее привлекательная река Свислочь.

Для любителей рыбалки, «тихой» охоты, ягод и грибов – лучше места не найти.

О ДОМЕ:

Дом с продуманной планировкой на участке в 25 соток.

Правовой статус участка - "Частная собственность".

Территория огорожена современным металлическим забором 3D (въездные ворота - откатные).

Благоустройство территории представлено ухоженным газоном, многолетними соснами.

ДОМ общей жилой площади 126,6 кв.м.,  возводился по проекту, соблюдены все строительные нормы.

Стены - газосиликатные блоки 40х60. Внутренние перегородки - газосиликатные блоки толщиной 20 см. Наружные стены утеплены (10 см), оштукатурены. Отделка внутренних стен - под покраску. Полы во всем доме с подогревом, отделаны напольной плиткой.

Кровля - металлочерепица + доборные металлические элементы, утепление 20 см. Использованы дорогие и качественные материалы. Брус для стропильной системы обработан огне-биозащитой. По периметру всего дома выполнен армирующий пояс с мауэрлатом и дополнительными креплениями. Под металлочерепицей - гидро-диффузионная мембрана, утепление 20 см Parok.

Вода заведена в дом, разводка : кухня, бойлерная, санузел, выход на улицу и подводка в зону отдыха в собственном сосновой мини-бору. Вода от скважины. Глубина скважины 17 метров. Выход скважины с насосным оборудованием - ж/б колодец на территории. Скважину обустраивали сообща с соседом. Мощности на потребление двух домов предостаточно.

Электричество заведено в дом. Выполнена разводка, вкл.силовые автоматы ( 1 фазные и 3 фазные). Вводной кабель на 30 Мг/Ампер. На данный момент - разрешенная мощность на дом - 18 квт. В деревне установлены новые электросети с электроподстанциями. Возможность подключения электроотопления есть по льготному тарифу - 2 копейки за 1 квт, но для обустройства данного дома - в этом нет никакой необходимости.

Отопление - смешанное: паровое , представленное твердотопливным котлом, печное (камин). Бойлер (термос) на 200 литров - держит горячую воду в течение 4-х суток без необходимости работы котла. Полы во всем доме с водяным подогревом!

Канализация:

ТРИ канализационных колодца, каждый из которых имеет объем 9 куб.метров (ж/б кольца диаметром 1.5м, глубиной 6 метров). Общий объем канализации - 27 кубометров. Канализацию обустраивали сообща с соседом. (смотреть фото файлы)

Телефонная линия + Интернет - по улице. Подключение через заявление в БелТелеком.

Вся мебель и техника остаются новым хозяевам!

Транспортное сообщение:

Прямое автобусное сообщение с Марьиной Горкой.

Два раза в неделю приезжает продуктовая автолавка.

Стационарные магазины - в 1 км от деревни в н.п. Светлый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура.

Детей в школу возит школьный автобус.

Соседи - современные коттеджи готовые и в стадии застройки.

Идеальное место для жизни и инвестиций на долгие годы!

Приглашаем на просмотр!

Продадим вашу недвижимость для покупки этой.

Приобретение возможно в ипотеку.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 879/1 от 23.04.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023