Продается многофункциональный комлекс в аг. Ратомка

Продаётся комплекс  4 км от МКАД д. Ратомка

Потенциал использования:

Готовый бизнес или частная резиденция:

· корпоративный отдых / выездные мероприятия
· гостевой дом / агроусадьба
· семейный отель / глэмпинг
· проживание большой семьи с отдельными блоками

 Локация и транспорт

· 4 км от МКАД, 15 минут на авто до Минска
· Общественный транспорт: автобус / маршрутка до ст. метро «Каменная Горка» (15–20 мин)

 Характеристики дома

· Материал стен: красный кирпич + утепление «термошуба»
· Кровля: гибкая черепица
· Этажность: 1, 2, 3 этажи + цокольный этаж
· Планировка: центральный холл ~100 м², 4 изолированных крыла / блока
· Блоки: санузлы, душевые, зоны для приёма пищи — поэтажно
· Залы общего пользования: от 40 до 150 м² (несколько помещений)
· Подсобные помещения: отдельная кухня, кладовые, прачечная

 Банный комплекс (цоколь)

· вместимость 10–12 человек
· сауна с каменкой + парогенератор
· кедровая бочка-сауна
· 2 душевые, санузел
· комната отдыха ~30 м² с мини-кухней
· склад, гараж и доп. помещения

 Инженерные системы

· Отопление: комбинированное (водяное радиаторы + тёплые полы)
· Котлы: 5 газовых вводов и котлов под разные зоны (экономия газа)
· Электричество: 4 ввода
· ГВС: бойлерный подогрев от газовых котлов
· Водоснабжение: своя скважина (отличная вода)
· Канализация: станция биологической очистки
· Оснащение: мебель, техника, видеонаблюдение (территория + общие зоны)

 Участок

· Общая площадь: 25 соток под обслуживание дома + 7 соток ЛПХ
· Возможность: дополнительно расширить ЛПХ на прилегающую территорию
· Благоустройство: ландшафтный дизайн, безбарьерная среда
· Зоны:
  – 3 беседки для отдыха
  – мини-пруд
  – детская и спортивная площадки
  – костровая зона
  – зона барбекю с мангалом
  – зоны под сезонный шатёр и бассейн
· Насаждения: декоративные деревья, кустарники, цветы

 

Не упустите свой шанс стать обладателем загородного комплекса в Ратомке!
Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!
Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!