Новый компактный дом в деревне! Частная собственность

Продается дом на стадии строительства в деревне Залесье (32 км от МКАД - Могилёвское направление)
 
20 минут по скоростной трассе - и Вы у себя дома!
 
Современный проект дома с большим потенциалом для свободной планировки - рациональный вариант планировки - 3 отдельных комнаты, кабинет и большая кухня-гостиная + мансардный этаж. Это значит, что отделка дома не потребует колоссальных сумм на ремонт и обустройство!
 
Отличный вариант для тех, кто хочет реализовать свой дизайн-проект, при этом не погружаться в сложные подготовительные и общестроительные работы! 
 
Земельный участок:
 • 15 соток в ЧАСТНОЙ собственности!
 • Целевое назначение - земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома
 • при необходимости есть возможность купить соседний участка по кадастровой стоимости
 
Дом:
 • Общая площадь - 202,90 кв.м.
 • Жилая площадь - 90,6 кв.м.
 • Гараж - 33,2 кв.м. (на 2 авто)
 • Стены - газосиликатные  блоки (толщина 400 мм) 
 • Монолитное перекрытие, армирующий пояс 
 • Крыша - металлочерепица
 
Частично обустроено мансардное помещение (возведены перегородки), 50 кв.м.  Материал для возведения перегородок - весь в наличие!
 
Начало стройки - 2023 год.
Сейчас дом оформлен как незавершенное капитальное строение (введение в эксплуатацию требует электрокабеля в доме и отопления). 

Есть максимально подробный готовый проект дома.
 
Коммуникации:
 • установлен электросчетчик на участке (в планах ближайших работ завести электричество в дом) 
 • под стяжкой пола уложены канализационные коммуникации 
 • временное решение по воде - колодец на соседнем участке
 • планируется либо электрическое отопление (май 2027 г.), либо высокоавтономное пеллетное (сентябрь 2026 г.) 

Вопрос о включении населенного пункта в план реконструкции
электросетей для целей отопления на 2027 будет решен в июне 2026.
 
Инфраструктура:
 • 7 км до гп. Смиловичи
 • 24 км до г. Червень
 
В 10 мин езды река Волма, санаторий «Волма» и оздоровительный лагерь им. Ю.Гагарина!
 
Шикарная природа, густые чистые леса и вода рядом!
 
Один собственник!
Быстрый выход на сделку. Любая форма расчета!
 
Звоните!
Любая консультация в вопросах недвижимости!