Продается дом 8км. от МКАД, спроектирован как 2-квартирный, д. Городище.

Продаётся незавершенный строительством блокированный жилой дом (законсервирован), расположенный в богатой древней историей д. Городище Минского района. Расстояние всего 8км. от МКАД по асфальтированной дороге.

Здание 2-этажное, имеет два независимых входа и равноценных по составу жилых помещения. Общая площадь дома - 322,5 кв. м.

 На 1-ом этаже каждой из квартир размещены входной тамбур, прихожая, просторная гостиная, помещение под кабинет либо гардероб, кухня-столовая, санузел и топочная.

 На 2- ом этаже - холл, три спальни с гардеробом, раздельный сан. узел.

Дом расположен на участке 0.08 га, статус земли - частная собственность.

Безусловным преимуществом расположения дома является  наличие смежного земельного участка  для ведения личного подсобного хозяйства - 0,1344 га (включен в стоимость объекта).

Дом построен из газосиликатных блоков.

Фундамент - свайно-ростверковый .

Материал крыши- металочерепица.

Газ подведен к дому (не заведен).

Канализация - местная.

Водоснабжение - центральное.

Электроснабжение - 220 и 380В.

Первая часть дома ( кв.1):

- наружная часть утеплена, оштукатурена и окрашена;

- внутренняя часть - черновая отделка, бетонная стяжка пола, стены оштукатурены;

- разведена электропроводка на два этажа;

- перекрытие между этажами - бетонные плиты;

- кровля второго этажа подшита доской и утеплена;

- установлены окна ПВХ, профиль Rehau;

-заведена канализация;

 Часть дома (кв.2) - без черновой отделки и разведенных коммуникаций, с выходом на участок. 

В подвальном помещении дома расположен гараж со смотровой ямой и хоз.помещение, подвал изнутри обшит и утеплен, пол - бетонная стяжка, заведено электричество, помещение готово к эксплуатации.

Территория вокруг дома ухожена и отсажена декоративнымии растениями, плодово-ягодными деревьями, много цветов и зелени, выкопан небольшой пруд.

Инфраструктура:

в д. Городище - два магазина, музей архитектуры и быта, церковь. Хорошее транспортное сообщение с Минском организовано регулярными маршрутами пригородных автобусов, для водителей личного авторанспорта проложены хорошие асфальтированные дороги.

В рядом расположенном п. Озерцо есть банк, почта, школа, детский сад, магазины.

До Волковичского водохранилища-3 км, до реки Птичь-2,5 км, река Менка - на краю участка!

Хорошие подъездные пути, удобная локация.

Археологическая справка:

д. Городище имеет древнюю историю и представляет собой историко-археологический объект, с советских времен здесь велись археологические раскопки, а в 2024 году археологи откопали на реке Менке стены 1000-летнего замчища, здесь же сохранились остатки земляных валов, свидетельствующие о существовавших когда-то мощных укреплениях.

Сейчас в Минском районе идут обсуждения будущего развития деревни с древней историей, тут хотят построить жилые дома, туристический центр, кафе и проложить новые дороги.

Звоните! Просмотр  организуем по заране согласованному времени. ТОРГ!

Работаем с различными видами кредитования.

ООО «КонТраст Недвижимость»
УНП: 193921379
Договор  12/1 от 04.03.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/529 от 16.01.2026г.