А человеку нужен ДОМ… И у нас есть он в а.г.Черкассы (Фаниполь)

А человеку нужен дом особенно зимой…

Пусть сто метелей за окном, а на душе – покой.

Где счастье прячется в простом и дел невпроворот…

А человеку нужен дом, в котором кто-то ждет… (Светлана Лисиенкова)

Купить большой Загородный дом – Мечта практически каждой белорусской семьи. И не важно большая это семья или маленькая. Наша страна достаточно большая, красивая природа с чудесным ландшафтом, много лесов, рек, озёр. Жить в единении с природой - это очень круто. Но и от цивилизации мало кто готов оторваться.

Вы давно ищете дом для вашей дружной семьи? Ничего подходящего? Ошибаетесь! Вот же он во всей своей красе!

В ПРОДАЖЕ: Современный загородный дом на большом благоустроенном земельном участке с современным ландшафтом + центральные коммуникации + близость городской инфраструктуры + транспортная доступность. Д.ЧЕРКАССЫ, Дзержинский район.

Локация & Инфраструктура

!!! Местоположение - рядом с городом Фаниполь.Недалеко проходит скоростная трасса М1 с разрешённой скоростью 120 км/час

!!! От станции метро Малиновка до д.Черкассы 12 км. Всего 12 минут на маршрутном такси и 5 минут до самого дома. Супер!!!

!!! Дом расположен в некотором удалении от трассы. Тишина, размеренная жизнь, порядочные соседи, ощущение уединённости, однако нет оторванности от цивилизации. Недалеко от дома по одной улице расположен большой детский сад. Три минуты пешим ходом до спортивного функционирующего стадиона, магазины;

!!! В Фаниполе (10 минут пешком через удобный подземный переход новая современная школа, новый современный детский сад, строится: большая современная поликлиника, многофункциональный большой торговый центр;

!!! В 2025 году в поселке заменили трубы центрального водопровода, подключив к артезианской скважине и новой станции обезжелезивания. К дому и вблизи его новое асфальтированное покрытие;

***Дом с мансардой и цокольным этажом, в эксплуатации с 2016 года. Газосиликатный блок утеплён, оштукатурен, окрашен;

*** Фундамент – блоки ФБС;

*** Крыша мягкая кровля Katepal;

*** Площадь по СНБ (с учетом террасы 21.7 м) - 256 м; Общая – 249.5 м; Жилая- 142.2 м; Кухня- 11.1 м;

*** Высота потолков: H=3 м – 1-ый этаж; h=2.82 м – 2-ой этаж;

*** 1 этаж: кухня - столовая, каминный зал, гостиная – всё зонально разделено; кабинет; сан.узел с большой многофункциональной ванной с гидромассажем ; прихожая; топочная; отдельный коридор второго входа в дом. Теплые полы;

*** На 2-ой этаж ведёт лестница с удобным маршем. Четыре жилые комнаты: спальня для взрослых с двумя просторными гардеробными комнатами; три отдельные комнаты; большая гардеробная комната; санузел с душевой кабиной и гидромассажем. В жилых помещениях ламинированные полы. Встроенная мебель на всех этажах;

*** Цокольный этаж: просторное с современным ремонтом помещение около 38 м, с возможностью оборудования бильярдной, теплый пол, в отдельной зоне полноценная прачечная;

Прекрасный дом, удобная планировка, уютная комфортная атмосфера во все времена года;

!!! Коммуникации в доме – электричество (380 W); центральный водопровод; центральная канализация. Газ. Двухконтурный новый газовый отопительный котел, система отопления и водоснабжения KAN, система очистки воды обратного осмоса;

*** Ухоженный земельный участок 16.43 сотки – пожизненно наследуемое владение. Это значит, что покупателем может быть, как резидент Республики Беларусь, так и нерезидент – гражданин любой другой страны.

На участке пруд, всевозможные декоративные деревья, кустарники, цветники, плодоносящий виноградник плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, вишня, черешня, малина, ежевика и т.д.). Заложен фундамент под баню (вывод канализации);

*** Гараж на 2 машины – 51 м, с комнатой отдыха (теплый пол. Под гаражом оборудованное полноценное подвальное помещение для хранения. Два входа в гараж: от улицы и с гостевой комнаты;

И вся эта красота скрывается за каменным забором бессер с откатными воротами (ковка) для въезда в гараж и калиткой (ковка);

!!! Чистая продажа без никаких условий.

Если этот дом похож на вашу Мечту, обращайтесь!!! Звоните, договаривайтесь на встречу. Welcome!!!

А1 (Viber, WhatsApp)

Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр