Уникальный вариант в бюджете до 100К

Комфортный обустроенный дом 173 м2 с газовым отоплением для постоянного проживания на ухоженном участке 11 соток вблизи мкр-на Сокол. Отдельный гараж на 2 а/м 45 м2 и баня 20 м2. Бонусом - дополнительные свободные 6 соток в этом же поселке - под барбекю/сад/огород, но статус земли допускает и строительство. ИТОГО комплексом продаются 17 соток земли и 3 строения общей площадью 240 м2: прекрасное предложение! Рядом - вековой хвойный лес с грибами и ягодами, в 100 м - отличный сезонный магазин и автобусные остановки, в 500 м - доступные спортивные объекты (бассейн, сауна, фитнес, футбол, др.). Оптимальная комбинация по критериям "локация + конструктив + коммуникации + площади + комфорт + цена", что обеспечит актуальность и высокую ликвидность в долгосрочной перспективе. Расположение: 27 км от МКАД по Московскому или Могилевском направлению, 4 км от р-на Сокол (проезд до Минска - по внутригородским тарифам). СТ от МВД РБ, поселок в окружении леса - тихо и спокойно. Рядом - лагеря отдыха Волна, Зубренок, Огонек. Приличные и приятные соседи - живут постоянно. Все коммуникации (электричество 220/380, газ, вода, отопление, канализация, летний полив). Очень живописная дорога - асфальт, круглогодичный свободный доступ. Частная собственность, назначение земли - для садоводства, форма - правильная прямоугольная, примерный размер 46х24. Расположение - в 100 м от въезда в посёлок, со стороны улицы - кирпичный забор. На территории основного участка - жилой дом 173 м2, баня и гараж. Красивый газон перед домом, парковочная зона на 2-3 машины и большие свободные пространства, пара крупных хвойных деревьев и десяток яблонь, смородина, вишня, виноград. Есть теплица и несколько грядок под овощи/зелень. Коммуникации: Газ - центральный, ввод в дом на 2 газовые плиты и газовый котел отопления. Электричество - 12 кВт. Вода - от собственной скважины и от центрального летнего водоснабжения. Жилой дом 173 м2 - 3 уровня: цоколь, основной этаж, мансарда. Фундамент: монолитная плита. Цоколь: фундаментные блоки, перекрытие - ж/б плиты. Стены дома: кирпич, пенобетон и пеноплекс, отделка - штукатурка, шпаклевка, покраска. Кровля: минвата и шифер по деревянным стропилам. Окна: ПВХ, качественный профиль, двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками. В цоколе - гараж (используется как хозпомещение), мастерская, дополнительная кухня с рабочей русской печью, просторный санузел с минисауной. Основной этаж: гардероб при входе, кухня со вторым светом (потолок 5,5 м), гостиная с камином, спальня и кабинет. Потолки - 3,0 м. Мансарда - с антресолью, 2 спальни (стены без наклона), потолки 2,5 м. Поэтажные планы прилагаются. Баня 20 м2: отдельное кирпичное строение с двускатной кровлей - предбанник, помывочная с ванной, парная с дровяной печью. Гараж 45 м2: отдельное кирпичное строение 6х8, крыша - ж/б плиты и рулонное покрытие. Имеется качественный погреб с вентиляцией. Внутри возможна параллельная парковка 2-х а/м. Перед гаражом - парковочная зона в периметре участка. Отопление: газовый котел Vaillant 24 кВт, как резерв - твердотопливный котел и дровяная печь. Газ - по деревенским расценкам, со всеми социальными скидками. Кухня - IKEA, 2 газовые плиты по 4 конфорки (в цоколе и на основном этаже), электрическая духовка, СВЧ Panasonic, холодильники, посудомоечная машина Electrolux 60 см. Санузел: душевая кабина 100 см, унитаз + биде, сауна с печью Harvia, стиральная машина Bosch. Для комфорта и уюта в доме имеется дровяной камин в гостиной, в цоколе - настоящая русская печь с лежанкой, ТВ Samsung 60 и 26, спутниковое ТВ Триколор 200+ каналов. Вся техника - свежая, все работает. Мебель - микс качественной румынской, югославской и советской мебели в хорошем рабочем состоянии. Правовой статус: один владелец, обременений нет, документы на руках, прямая продажа.