Готовый арендный бизнес: офисное пространство 5 073 м² в БЦ IT max — центр Минска

Готовый арендный бизнес: продажа офисного пространства 5 073 м² на 2 и 3 этажах в БЦ IT max, МФК «Атмосфера»

Продаётся готовый арендный бизнес  — масштабное офисное пространство общей площадью 5 073 м², занимающее 2 и 3 этажи в БЦ ITMAX, корпус А, расположенном по адресу: ул. Кульмана, 1, корпус 2. Объект входит в состав многофункционального комплекса «Атмосфера».

Центральная локация: станция метро «Якуба Коласа», Комаровский рынок и гастромолл «Манифест» — в непосредственной близости.

Преимущества для инвестора:

• Готовый арендный бизнес: стабильный доход с минимальными рисками и прозрачной экономикой

• Масштаб: общая площадь 5 073 м² на 2 и 3 этажах

• Кабинетная планировка: высокая ликвидность и адаптивность под запросы арендаторов

• Естественное освещение: отличная инсоляция на обоих уровнях

• Инфраструктура: многоуровневый паркинг в составе МФК «Атмосфера» для резидентов и гостей

• Инженерия: централизованные вода, отопление и электроснабжение.

«Атмосфера» — многофункциональный комплекс, объединяющий различные форматы коммерческой и городской инфраструктуры.

Рядом расположен гастромолл «Манифест», крупнейший гастромолл в СНГ. Соседство с крупным гастрономическим пространством формирует мощный дополнительный поток посетителей и активную коммерческую среду, повышающую инвестиционную привлекательность объекта.

В пешей доступности — метро «Якуба Коласа» и Комаровский рынок, что обеспечивает максимальную транспортную и пешеходную доступность.

Объект отлично подойдёт для:

• инвестиционного проекта (готовый арендный бизнес с действующими арендаторами);

• формирования портфеля коммерческой недвижимости крупного инвестора;

• размещения штаб-квартиры крупной компании или корпоративного офиса;

• крупного IT-кластера или сервисного бизнеса.