Продается готовый арендный бизнес: помещение 62,7 м2 с арендатором по пр. Дзержинского 127
от 170 370 р.
от 2 717 р.≈ от 835 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Площадь – 62,7 м2. Назначение помещения – готовый бизнес.
Арендатор – Творческая мастерская Фитисенков С.А. Договор аренды до 28.02.2022.
Месячный арендный доход – 344,85 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).
Годовой арендный доход – 4 138 долларов.
Срок договора аренды – 1 год. Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.
Окупаемость – 12 лет.
Стоимость объекта – 52 354 доллара (835 долларов/м2 НДС включен)
Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.
Возможно финансирование приобретения помещения (кредит, лизинг).
Характеристики помещения:
- Площадь помещения – 62,7 м2
- первый этаж ЖК "Мегаполис"
- помещение с готовой отделкой и арендатором
- отдельная входная группа
- свободная планировка
- паркинг
- оптоволокно, телефонный кабель
- приточно-вытяжная система вентиляции
- пожарная сигнализация
«МЕГАПОЛИС» - это многофункциональный жилой комплекс, удачно объединяющий в себе торговые, административные и жилые помещения, предназначенные для проживания 10 тыс. человек.
Интенсивная пешеходная и транспортная развязка – 100 метров от метро «Малиновка», автомобильная развязка со МКАД, 4 остановки общественного транспорта.
Крупные гипермаркеты «PROSTORE» и «ОМА» в шаговой доступности.
тел.: +375 29 697 27 67
ООО «Агентство недвижимости «МЕГАПОЛИС»
Параметры объекта
- Тип объекта
Готовый бизнес
- Площадь общая
62.70 м²
- Этаж / этажность
16 / 16
- Год постройки
2019
- Материал стен
Блочный
- Высота потолков
2.75 м
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- НДС
НДС включен
- Расположение
В жилом доме
- Юридический адрес
Да
- Новостройка
Да
Оснащение
Оживленное место
Отдельный вход
Готовый бизнес
Примечание
Спецпредложение: кредит (лизинг)
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
127
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.846371, 27.47473