Продается готовый арендный бизнес: помещение 72,5 м2 с арендатором по пр. Дзержинского 125А

от 371 003 р.

от 116 000 $

от 5 117 р. от 1 600 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Готовый бизнес

Тип

72.50 м²

Площадь

1

Этаж

24.05.2022ID 2569630
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Площадь – 72,5 м2. Назначение помещения – готовый бизнес.

Арендатор – ИП Неборская.

Месячный арендный доход – 1 000 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 12 006 долларов.

Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Окупаемость – 10 лет.

Стоимость объекта – 116 000 долларов (1600 долларов/м2 НДС включен)

Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики помещения:

- Площадь помещения – 72,5 м2

- первый этаж ЖК "Мегаполис"

- помещение с готовой отделкой и арендатором

- отдельная входная группа

- свободная планировка

- паркинг

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

«МЕГАПОЛИС» - это многофункциональный жилой комплекс, удачно объединяющий в себе торговые, административные и жилые помещения, предназначенные для проживания 10 тыс. человек.

Интенсивная пешеходная и транспортная развязка – 100 метров от метро «Малиновка», автомобильная развязка со МКАД, 4 остановки общественного транспорта.

Крупные гипермаркеты «PROSTORE» и «ОМА» в шаговой доступности.

тел.: +375(29/33)340-05-40

ООО «Агентство недвижимости «МЕГАПОЛИС»

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Готовый бизнес

  • Площадь общая

    72.50 м²

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2019

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Интернет

Готовый бизнес

Местоположение