Скачать приложение Realt
Скачать

Торговое помещение в ЖК Комфорт Парк под магазин, банк или аптеку

от 4 640 р.

Аренда
Следить за ценой
Магазин

Тип

59 - 59.20 м²

Площадь

1 из 12

Этаж

вчера, 16:50ID 4163065
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Идеальное пространство для Банка, Аптеки или Премиум-магазина.

Предлагается светлое помещение площадью 59,2 м2 на 1-й линии (1 этаж) в престижном районе (Тимирязева, 28). Высокая пешеходная и автомобильная проходимость.

Помещение в идеальной чистовой отделке (White Box):

·  Керамогранитная плитка на полу (износостойкая);

·  Эстетичный подвесной потолок;

·  Панорамные витринные окна в пол (великолепный свет и обзор для прохожих).

Условия для бизнеса:

·  Все центральные коммуникации (вода, канализация, мощное электричество);

·  Отдельный вход (без порогов) + парковка у входа;

·  Возможность установки яркой согласованной вывески на фасаде.

Подходит под: розничный магазин одежды/продуктов, отделение банка, аптечный пункт, салон красоты, шоу-рум.
Залог (депозит) — 1 месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

·  «Входная группа без ступеней (уровень 0)» 

·  «Усиленные полы / высокая несущая способность» 

·  «Высокий потолок» 

·  Входная группа без ступеней (уровень 0)

·  Усиленные полы / высокая несущая способность

·  Высокий потолок

·  Панорамное остекление (витринные окна в пол) — максимальная товарная выкладка и естественная подсветка торгового зала»

·  Отличная обзорность с проезжей части и тротуара

·  «Готово под ключ: не требуется капитальный ремонт, достаточно установить торговое оборудование и вывеску.»

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Магазин

  • Площадь общая

    59 - 59.20 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 12

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    26/1 от 22.06.2026

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Примечание

Многофункциональное помещение под ключ в хорошей локации

Местоположение