✅Торговое помещение 36,2 м² в ТЦ с высоким трафиком, ул. Одинцова, 20

✅Предлагаем ознакомиться с удобным торговым помещением в составе действующего торгового центра по адресу г. Минск, ул. Одинцова, 20. Это локация с уже сформированным покупательским потоком, где каждый день проходят Ваши потенциальные клиенты. Помещение расположено на 1 этаже, в активной зоне, что обеспечивает стабильную проходимость и хорошую видимость бизнеса.

⭕Характеристики объекта

►Общая площадь — 36,2 кв.м

►Торговый зал — 28,2 кв.м

►Подсобное помещение — 8,0 кв.м

►Этаж — 1 из 2

►Отдельный вход

►Пол — керамическая плитка

►Состояние — хороший офисный ремонт

►Приточно-вытяжная вентиляция

►Освещение — есть

►Отопление — есть

►Водоснабжение — горячая и холодная вода

►Канализация — есть

►Электроснабжение — есть, индивидуальный учет (счетчик)

►Высокоскоростной интернет

►Пожарная и охранная сигнализация

►Возможен подвод воды

⭕Характеристики расположения

►Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона

►Торговый центр с якорным арендатором — супермаркет «Корона» (круглосуточный поток покупателей)

►Рядом магазины «Хит», «Мила», «Минск Кристалл»

►Внутри ТЦ: Белагропромбанк, оптика «Халва», Wildberries, аптеки, «Семь Пятниц», «Красный пищевик», «Белита-Витекс» и другие арендаторы

►Сформированное коммерческое окружение — место уже «работает»

►Остановки общественного транспорта в пешей доступности

►Удобные подъездные пути

►Большая парковка для посетителей

►Хорошая видимость и постоянный пешеходный и транспортный трафик

⭕Перспективы и потенциал

►Локация с историей и готовым клиентским потоком

►Подходит для торговли, сервисных точек, небольших кафе, мобильных форматов

►Расположение в зоне активных покупок повышает конверсию посетителей в клиентов

►Наличие воды расширяет возможности использования помещения

►Соседство с крупными арендаторами усиливает поток и доверие покупателей

►Низкие коммунальные платежи позволяют эффективнее управлять расходами

✔️Помещение сочетает в себе ключевые факторы успешной аренды: понятную планировку, рабочее состояние, стабильный трафик и сильное окружение. Это практичное решение для бизнеса, которому важно не просто присутствие, а реальный поток клиентов.

Благодарим Вас за уделённое время и надеемся, что это предложение оказалось для Вас полезным. Не откладывайте — свяжитесь с нами ☎️ и договоритесь о просмотре, чтобы оценить все преимущества на месте.

✅Действуйте уверенно — хорошие решения приходят к тем, кто не откладывает!

►Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты.

►Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 7/1А от 12.05.2026г.