Классное помещение на пр-те Победителей под сферу услуг/офис/торговлю/общепит

🏢 В долгосрочную аренду – многофункциональное помещение на пр-те Победителей

Назначение по техпаспорту: помещение здравоохранения  и (или) предоставления социальных услуг.

📍 Адрес: г. Минск, пр. Победителей, 89, корп. 2

📐 Площадь: 58,74 кв.м.

Из коридора - 4 отдельных помещения: 10,2 + кухня (3.2) + санузел, 13,3 + санузел + душевая, 7,5, 13 с окном.

Возможна перепланировка - стены между кабинетами - не несущие, также можно сделать отдельный вход с улицы (вместо окна в кабинете 13 кв.м). 

🔹 Выполнена отделка, установлены система вентиляции и кондиционирования для медицинского/косметологического центра.

Помещение идеально подойдёт для:

• сферы услуг
• торговли и шоу-рума
• кофейни/кафе
• торговли
• офиса.

🔧 Технические характеристики:

• 1  вход с проспекта Победителей.
• Электроснабжение, водоснабжение, отопление – центральные.
• Приточная вентиляция.
• Доступ 24/7.
• 2 Санузла, душеввая, оборудованная кухня.

Есть интернет (оптоволокно), телефония, охранная и пожарная сигнализация.

📌 Преимущества локации

Объект расположен в Центральном районе Минска, в микрорайоне Веснянка - на первом этаже кирпичного административного здания 1999 года постройки. Район с плотной жилой застройкой, активным пешеходным и автомобильным трафиком, отличными подъездными путями и большой бесплатной парковкой. Близость к центру города и удобный выезд на МКАД делают локацию особенно привлекательной.

🏙️ Развитая инфраструктура

·  В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, бизнес-центр «Георгиевский», банковские и страховые организации, 4-я городская поликлиника, а также предприятия бытовых услуг.

·  Соседи по аренде – ПВЗ WB и Ozon и зуботехническая лаборатория.

💡 Дополнительно

Здание обслуживается эксплуатирующей организацией (примерно 2,5 руб./м²).

🔹 Условия аренды

Арендодатель - юридическое лицо, НДС - 0%.

Звоните! Все покажем, расскажем, оперативно согласуем условия аренды! Услуги АН оплачивает собственник помещения.