Предлагается в аренду торговое помещение на проспекте Независимости,168/2

Предлагается в аренду торговое помещение на проспекте Независимости, 168/2

Площадь: 85,4 м² 
Отдельный вход с круглосуточным доступом + отдельный вход для погрузки/разгрузки
 Высота потолков: 2,72 м 
Состояние: требуется косметический ремонт 
Пол — плитка
Потолок — армстронг
Выделенная мощность: 35 кВт 
Санузел в помещении 
Все коммуникации — центральные (водоснабжение, отопление, канализация)

Локация и инфраструктура:

Первая линия проспекта Независимости — высокий пешеходный и автомобильный трафик
Метро «Уручье» — 1 минута пешкомДо МКАД — всего 2 км
Рядом остановки транспорта, жилые кварталы и бизнес-центры

Преимущества:
Панорамные окна и витрины — отличная видимость с улицы

Удобная планировка, возможность зонирования под разные форматы

Современное здание, все коммуникации, кондиционирование

Локация с высоким потенциалом для бизнеса

Подходит для:
магазина одежды, обуви, аксессуаров

салона красоты или косметики

шоу-рума, офиса продаж

кафе или кофейни формата «to go»

аптечного или медицинского сервиса

других успешных проектов

Условия аренды:
Долгосрочный договор

Гибкие условия обсуждаются индивидуально

Собственник не является плательщиком НДС.

Арендатор не оплачивает услуги риэлтера.