✅Торговое помещение 257 м² в ТЦ «На Голодеда», Минск

✅Ознакомьтесь с предложением аренды, которое реально работает на бизнес. Это готовое торговое помещение в действующем ТЦ в центре густонаселённого района Минска. Идеально под магазин, салон, шоурум или точку повседневных покупок.

⭕ Основные характеристики помещения:

► Общая площадь: 257,4 м²

► Торговый зал: 230,6 м² — прямоугольной формы, удобен для выкладки товара

► Есть кабинеты и санузлы — готовы под персонал и склад

► Этаж: 1-й (высокий, отдельный подъём по лестнице)

► Входы: два — с обеих сторон здания, удобно для клиентов и поставок

► Кондиционер: установлен

► Отопление: центральное

► Водоснабжение: есть

► Состояние: свежий ремонт, не требует вложений

○ Пространство продумано под розничную торговлю — удобно как для самостоятельного магазина, так и для франшизы или сети.

○ Большой витраж по фасаду — отлично видно снаружи.

○ Есть технические и офисные зоны для сотрудников.

○ Готовность к въезду — без дополнительных трат на запуск.

⭕ Здание и торговый центр:

► Год постройки: 1979

► Полная реконструкция: 2022

► Формат: действующий торговый центр «На Голодеда» на первом этаже жилого дома

► Соседи: магазины «Соседи», «Санта», «Мила», «Fix Price», страховая, банк, аптека, зоомагазин и др.

► Поток покупателей: стабильный, формируется жителями ближайших домов

○ Это один из главных торговых узлов микрорайона Чижовка.

○ Районный центр притяжения — жители идут сюда за повседневными покупками и услугами.

○ Помещение органично встроено в работающий ТЦ с высокой проходимостью.

⭕ Район, локация, инфраструктура:

► Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15

► Район: Чижовка — обжитый, автономный, с плотной застройкой

► Метро: 10–15 минут до ст. «Автозаводская» и «Могилевская»

► Транспорт: остановка у дома, выезд на МКАД — 5 минут

► Парковка: бесплатная и всегда есть места

○ Поблизости — школы, детские сады, музыкальная школа, спортивные секции

○ Супермаркеты: Соседи, Санта, Белмаркет

○ Чижовский рынок, аптеки, банк, кафе, Макдональдс

○ Спортивно-развлекательный кластер: Чижовка-Арена, зоопарк, дельфинарий, парк 900-летия, водохранилище

○ Для сотрудников — отличная транспортная доступность, рядом остановка и маршрутки во все направления

⭕ Почему это помещение подходит именно вам:

► Готовое к работе торговое помещение — можно заезжать хоть завтра

► Видовое, хорошо заметное, удобно планируемое

► Два входа обеспечивают гибкость логистики

► Внутри ТЦ с постоянным трафиком

► Район с плотной застройкой и реальной нехваткой торговых площадей

► Люди живут рядом, нуждаются в товарах и услугах каждый день

► Ваш бизнес будет здесь востребован: спрос — есть, конкуренция — умеренная

⭕ Подведём итог:

Перед Вами — отличное помещение под реальную торговлю. Это не «площадь на вырост» — это полноценная точка, где можно сразу стартовать, быть на виду и зарабатывать.

Готовая инфраструктура, стабильный поток, всё под рукой — и всё это по лояльным условиям аренды.

⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Значит, Вы ищете не просто метры, а место, где бизнес работает.

Позвоните сейчас — давайте согласуем просмотр. Помещение показывает себя лучше, чем о нём можно рассказать словами.

✅ Тут начинается Ваш следующий успешный бизнес.

⭕ У нас также есть другие варианты — подберём помещение под Ваш бизнес, если это не совсем то, что нужно.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025 г.