❤️Эксклюзивное Пространство в Центре Минска

11 312 р.

3 538 $

70 р. 22 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Стрит ритэйл

Тип

161.60 м²

Площадь

1 из 4

Этаж

28.05.2024124ID 3287966
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

❤️Предлагаем к аренде уникальное коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Ленинградская, 1, в самом сердце Минска. Этот объект идеально подходит для тех, кто стремится разместить свой бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивающей максимальную видимость и доступность. 

⚙️Описание Помещения:

  • ⭕️Адрес: г. Минск, ул. Ленинградская, 1.
  • ⭕️Тип дома: Историческое здание сталинской эпохи, год постройки - 1952, с последующей реконструкцией в 2006 году.
  • ⭕️Тип помещения: Стрит-ритейл.
  • ⭕️Назначение: Многофункциональное, отлично подходящее под общепит, розничную торговлю, услуги или офис.
  • ⭕️Этаж/Этажность: Цоколь из 4 этажей.
  • ⭕️Общая площадь: 161,6 кв.м.
  • ⭕️Материал стен: Кирпич.
  • ⭕️Удобства: Стеклопакеты, железобетонные перекрытия, наличие санузла, плиточный пол, кондиционеры.
  • ⭕️Особенности: Два входа (с улицы Ленинградской и с Михайловского переулка), приточно-вытяжная вентиляция с выводом выше уровня крыши, что идеально для организации заведений общепита.

Преимущества Локации:

  • Центральное Расположение: Расположение в самом центре Минска обеспечивает непрерывный поток потенциальных клиентов и легкую доступность для посетителей и сотрудников.
  • Высокий Трафик: Находится в непосредственной близости от метро «Площадь Ленина», Центрального железнодорожного и автовокзала, обеспечивая огромный пешеходный и автомобильный трафик.
  • Инфраструктура: Окружено многочисленными учебными заведениями, государственными учреждениями, торговыми центрами, кафе и ресторанами, что гарантирует высокий потенциал для любого вида коммерческой деятельности.

Финансовые Условия:

  • Аренда от юридического лица: Обеспечивает возможность принимать к зачету сумму НДС, что является значительным финансовым преимуществом для арендатора.

Особенности Предложения:

  • Многофункциональность: Помещение подготовлено под чистовую отделку и может быть адаптировано под любые нужды бизнеса.
  • Техническое оснащение: Наличие достаточного количества электричества и возможность его увеличения обеспечивает гибкость в использовании пространства под различные виды деятельности.
  • Уникальность: Расположение в историческом здании придает вашему бизнесу статусность и узнаваемость.

❤️Это предложение является идеальным выбором для тех, кто ищет пространство для реализации своего коммерческого проекта в одной из самых проходимых и престижных локаций Минска. Мы приглашаем вас воспользоваться этой уникальной возможностью для развития вашего бизнеса.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Стрит ритэйл

  • Площадь общая

    161.60 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 4

  • Год постройки

    1952

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    1/1А от 01.09.2023

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Отдельный вход

Примечание

❤️Жмём на Ленинградскую! ❤️ Редкая возможность аренды в центре Минска ждёт вас. Премиальное коммерческое пространство, идеально для вашего бизнеса. ✅Узнайте больше...

Местоположение