❤️Эксклюзивное Пространство в Центре Минска

❤️Предлагаем к аренде уникальное коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. Ленинградская, 1, в самом сердце Минска. Этот объект идеально подходит для тех, кто стремится разместить свой бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивающей максимальную видимость и доступность. 

⚙️Описание Помещения:

• ⭕️Адрес: г. Минск, ул. Ленинградская, 1.
• ⭕️Тип дома: Историческое здание сталинской эпохи, год постройки - 1952, с последующей реконструкцией в 2006 году.
• ⭕️Тип помещения: Стрит-ритейл.
• ⭕️Назначение: Многофункциональное, отлично подходящее под общепит, розничную торговлю, услуги или офис.
• ⭕️Этаж/Этажность: Цоколь из 4 этажей.
• ⭕️Общая площадь: 161,6 кв.м.
• ⭕️Материал стен: Кирпич.
• ⭕️Удобства: Стеклопакеты, железобетонные перекрытия, наличие санузла, плиточный пол, кондиционеры.
• ⭕️Особенности: Два входа (с улицы Ленинградской и с Михайловского переулка), приточно-вытяжная вентиляция с выводом выше уровня крыши, что идеально для организации заведений общепита.

✅Преимущества Локации:

• Центральное Расположение: Расположение в самом центре Минска обеспечивает непрерывный поток потенциальных клиентов и легкую доступность для посетителей и сотрудников.
• Высокий Трафик: Находится в непосредственной близости от метро «Площадь Ленина», Центрального железнодорожного и автовокзала, обеспечивая огромный пешеходный и автомобильный трафик.
• Инфраструктура: Окружено многочисленными учебными заведениями, государственными учреждениями, торговыми центрами, кафе и ресторанами, что гарантирует высокий потенциал для любого вида коммерческой деятельности.

✅Финансовые Условия:

• Аренда от юридического лица: Обеспечивает возможность принимать к зачету сумму НДС, что является значительным финансовым преимуществом для арендатора.

✅Особенности Предложения:

• Многофункциональность: Помещение подготовлено под чистовую отделку и может быть адаптировано под любые нужды бизнеса.
• Техническое оснащение: Наличие достаточного количества электричества и возможность его увеличения обеспечивает гибкость в использовании пространства под различные виды деятельности.
• Уникальность: Расположение в историческом здании придает вашему бизнесу статусность и узнаваемость.

❤️Это предложение является идеальным выбором для тех, кто ищет пространство для реализации своего коммерческого проекта в одной из самых проходимых и престижных локаций Минска. Мы приглашаем вас воспользоваться этой уникальной возможностью для развития вашего бизнеса.

✅Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.