Аренда помещений под торговлю,кафе,бар,ресторан любого уровня

от 51 р./м²

от 16 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

90 м²

Площадь

1 из 4

Этаж

19.01.2024156ID 1941893
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Первый этаж в многофункциональном здании.Есть возможность выделения любых площадей.Очень перспективный проект.

 Название БЦ “D16” .

Общая площадь  ( этажи 5460 мкв )

Каждый этаж по 1500 мкв ( это 1- й ; 2-й ; 3-й ).

Высота потолков на 1-м этаже 5,7м .

Помещения с большими окнами ( размер стандартного 1400 на 3000 мм ) наполненные светом, высокими потолками, много пространства и воздуха . Здание с историей - архитектура стиля МИД  России в Москве .

 Наружные стены из силикатного белого кирпича , внутренние стены - из красного кирпича .

 Хорошая экология :

- между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры им 50- ти летия Великого Октября . Всегда свежий воздух.

 Отличная транспортно- логистическая инфраструктура :

⁃ пересечение ул . Долгобродской и ул. Уральской ( здание охватывает взгляд со всех сторон )

⁃ напротив - остановки трамвай , автобус , троллейбус . 2 остановки от м. Площадь Победы и 1 остановка от м. Тракторный Завод .

⁃ перспектива - открытие станции метро Уральская , прямо с выходом к данному зданию . Слева от здания - 8000 мкв  учебный корпус БГУ .

⁃ Рядом - большой жилой район .

 Любой этаж можно автономизировать , то есть отделить от лестничной площадки .

 Техданные :

-   Мощности по электрике 600 кВт.

Электрика запроектирована по 2- группе ( запитка идёт от 2-х линий ) и

- Встроена, для экономии средств арендаторов, система рекуперации ( подогрева своим же тёплым воздухом ) помещения .

- Тёплые стены (толщина 60 см ).

- Самые современные коммуникации : водопровод , канализация , вентиляция , отопление .

- На каждой несущей колонне в здании (шаг колонн 6 м ) - подача холодной, горячей воды и канализация .

- Вместительность парковки около 100 машин с благоустройством перед зданием,  за зданием и сбоку здания .

- Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей .

- Со стороны фасада врезано 15 отдельных входов  с окнами для магазинов и сфер услуг, общепита.

 

Ориентировочная сдача объекта апрель 2022 года

Здание - Административное  . Но , согласно  Декрету президента 7 , можно использовать в любом назначении ( торговля , общепит )

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    90 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 4

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1 - 3

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    6 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    600 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    49/1а от 01.07.2020

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Рампа

Интернет

Примечание

Аренда помещений под торговлю, ресторан,кафе,бар любого уровня.Сфера услуг.Медицина.Первый этаж.Отдельный вход.

Местоположение