Аренда помещения под кафе, салон, магазин 105,1 м2 Минск-мир (Братская, 3)

Аренда помещения под кафе, салон, магазин, офис 105,1 кв м в Минск Мире.

Уникальное коммерческое помещение 105,1м² в 2 уровнях | Минск Мир | Братская, 3. Согласование второго уровня позволяет увеличить площадь до 138 м².

Редкое предложение для бизнеса в Минск Мире — просторное коммерческое помещение площадью 105,1 м², организованное в два уровня. (второй уровень добавит 33 м²).

Главная особенность объекта — нетиповая двухуровневая планировка, которая дает значительно больше возможностей для зонирования и использования пространства.

Аналогичных по формату помещений в Минск Мире практически нет.

Ключевые преимущества

🏢 2 уровня ↕️ Высота потолков от 4,5 до 5,5 м  31 кВт мощности электроэнергии  Отдельный вход 🚇 Рядом метро В непосредственной близости Avia Mall, Международный финансовый центр.

Высокие потолки, большой объем помещения и два уровня позволяют создать эффектное, функциональное и абсолютно индивидуальное пространство под конкретный бизнес.

Два уровня дают возможность удобно разделить клиентскую и рабочую зоны, организовать отдельные кабинеты, дополнительные помещения, склад, офисную часть или VIP-зону — в зависимости от концепции.

💼 Возможности использования

Помещение подойдет для широкого спектра коммерческих проектов:

ресторан • кафе • кофейня • магазин • шоурум • салон красоты • косметология • медицинский центр • SPA • фитнес- и спортивная студия • офис • образовательный центр • студия творчества • сервисный бизнес • представительство компании • студия услуг и многое другое.

Особенно интересно пространство для бизнеса, которому важно создать собственную концепцию, выделиться визуально и максимально эффективно использовать площадь.

🔥 Почему это интересный объект

Помещение в двух уровнях — это гораздо больше, чем просто квадратные метры.

Это возможность создать пространство с собственной архитектурой и атмосферой, где каждый уровень выполняет свою функцию.

Высота до 5,5 метров открывает дополнительные возможности для дизайна, освещения, зонирования и создания выразительного интерьера.

31 кВт позволяет рассматривать широкий спектр видов деятельности, в том числе проекты с повышенным энергопотреблением.

📍 Минск Мир, ул. Братская, 3

Если вы ищете нестандартное коммерческое помещение с большим потенциалом и возможностью реализовать интересную концепцию, обязательно рассмотрите этот вариант.

Просмотр по предварительной договоренности.

Договор №44/1а  от 23/02/2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021