Аренда помещений в БЦ "Стратег"

28 р./м²

9 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Сфера услуг

Тип

2680.90 м²

Площадь

3 из 3

Этаж

05.06.202443ID 3343835
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Аренда офисов :Новый МФК по ул. Сосновый бор 2 . Единая управляющая компания.
Здание монолитно-каркасное, оборудовано энергоэффективными окнами ПВХ с повышенной шумоизоляцией.
В предложении административные помещения:
2-ой этаж-от 25-106,1 кв.м.;
3-ий этаж- 96,4 кв.м. и 104 кв.м.
Офис под ключ: на полу ковролин, стены декоративная штукатурка под покраску, потолок подвесной типа «Armstrong». LED-освещение, система СКУД, разведены сети. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система кондиционирования.
Интегрирована система «Умный дом», автоматизированы все инженерные системы (отопление, вентиляция, кондиционирования, освещение). Собственная трансформаторная подстанция и газовая котельная.
Плоскостная парковка на 65 машиномест.
На 1-ом этаже функционируют кафе и СТО с автомоечным комплексом.
Здание расположено в 200 метрах от Северного лесопарка и в 700 метрах от Цнянского водохранилища.

Аренда СТО..
Вспомогательные помещения находятся в составе 3-х этажного здания, примыкающего к СТО. Клиентская зона имеет презентабельный отдельный вход. Для обеспечения комфорта клиентов предоставляются санузлы общего пользования.
Здание обслуживает собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция 1-й категории надёжности.
Организован съезд и выезд на МКАД.
На 1-м этаже здания предполагается мото-магазин, авто-шоурум и пекарня, 2-й и 3-й этажи под офисы компаний.
площадь СТО - 418,9 кв.м., с 3-я въездными воротами и смотровой ямой.
Вспомогательные помещения общей площадью 108 кв.м: клиентская зона, комнаты для персонала, склад, санузлы, душевая.
Отделка:
напольное покрытие: плитка;
отделка стен: окрашены;
потолок типа Loft;
высота потолка h=6,77 метра;
роллеты на въездные проёмы;
LED-освещение.
Инженерные системы и коммуникации:
технологическая вентиляция;
центральное водоснабжение и отопление;
производственная канализация с системой очистки
пожарная сигнализация
силовые сети
сантехника в санузлах и душевой
Парковка:
Плоскостная парковка на 65 машиномест.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

Договор №500/2а от 28.05.2024

ООО "АН Гарант Недвижимость"

УНП 193584854

Лицензия: № 02240/435 выданная Министерством юстиции Республики Беларусь, от 25.01.2022

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Сфера услуг

  • Площадь общая

    2680.90 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 3

  • Год постройки

    2018

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    18

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    70 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Номер договора

    500/2а от 28.05.2024

Оснащение

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Оживленное место

Интернет

Примечание

Своя парковка, панорамное освещение. Удобный выезд на МКАД

Местоположение