Помещение 78,9 м2 под общепит, ул. Аэродромная, д. 22

от 5 411 р.

от 1 697 $

от 69 р. от 22 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Кафе

Тип

78.90 м²

Площадь

1 из 25

Этаж

01.06.2024140ID 3320603
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Административно-торговое помещение 78,9 кв.м., с отдельным входом располагается по адресу: ул. Аэродромная 22, 1-й этаж жилого 25-ти этажного дома, в шаговой доступности от станции метро «Ковальская слобода».

Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, большой заселенный жилой массив, объект находится на перекрестке одной из гл. артерий города ул.Аэродромная с ул.Белградская, удобные подъездные пути, просторная парковка, напротив входа в помещение остановки общественного транспорта.

Объект представляет собой светлое новое помещение, выполнен частичный ремонт с зонированием на два рабочих пространства, алюминиевая входная группа, панорамные окна смотрят прямо на ул.Аэродромная, удобная погрузка-разгрузка товара.

Наличие коммуникаций – отопление, центральное водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляцией, напряжение питающей сети 220 В, подведенная электрическая мощность 9 кВт, оптоволокно. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания.

Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, кофейни, пекарни, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности.

- очень оживленная локация в ЖК «Минск Мир»;

- активный автомобильный и пешеходный трафик;

- отдельный 24/7 вход с уровня земли, погрузка/разгрузка;

- новое помещение с ремонтом;

- 9 кВт, 220В, водоснабжение, отопление, оптоволокно;

- приточно-вытяжная система вентиляции отдельным коробом на крышу;

- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания;

- парковка напротив входа.

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время.

Звоните!

 

Договор № 127/1а от 25.04.2024 г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    78.90 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 25

  • Год постройки

    2022

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    127/1а от 25.04.2024

Примечание

Первый этаж, свой вход 24/7 с улицы, удобная разгрузка/погрузка, просторная парковка, ремонт, все коммуникации, 9 кВт, 220В, высокая проходимость, хорошее транспортное сообщение, ОТ напротив входа

Местоположение