Аренда помещения под общепит(ресторан) в БЦ "IQ" Кульман 35А

968 - 4 427 р.

304 - 1 389 $

28 р. 9 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Ресторан

Тип

35 - 160 м²

Площадь

1 из 7

Этаж

23.04.2024ID 3258092
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

БЦ IQ - бизнес-центр класса B+, возведенный в сочетании современных архитектурных и инженерных решений.

Адрес объекта: г.Минск, ул. Кульман 35А

Площадь помещений: 35-160м2 (1 этаж)

Арендная ставка: 8 €/м2, НДС 0%

Здание расположено в центральной части города на пересечении улиц Кульман и Кропоткина, в пределах 2-ого транспортного кольца рядом с парком Дружбы Народов, в благоприятной экологической среде.

Преимущества:

•Новое здание;

•Выгодная ставка аренды;

•Месяц каникул на заезд;

•Собственная трансформаторная подстанция;

•Профессиональная управляющая компания;

•Развитая транспортная инфраструктура;

•Гостевая парковка.

Расположение рядом с перекрестком обеспечивает удобные подъезды к бизнес-центру с улицы Максима Богдановича через улицу Кульман, и с улиц Орловской и В. Хоружей через улицу Кропоткина.

Характеристики объекта:

• панорамное остекление Pilkington Suncool. Новейшая разработка в сфере архитектурного стекла с нано-покрытием Double Silver, обладающая высоким уровнем светопропускания, теплоизоляцией и эффективной защитой от солнечного жара;

• оптоволоконная сеть;

• высокоскоростные лифты (2 бесшумных лифта Shindler);

• система отопления: высокопроизводительные радиаторы Kermi;

•Оптоволоконная сеть; (несколько интернет провайдеров)

В пешей доступности находятся магазины, банки, фитнес-клубы, бассейн, кинотеатр, что способствует эффективному управлению своим временем. В непосредственной близости идет строительство станции метро.

Арендатор не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Ваш агент - Сергей Дубровинский.

+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863

Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800

Больше предложений на САЙТЕ Silvan7800.by

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:

Instagram

Facebook

VK

OK

YouTube

Договор №57/3а от 07.04.2022 до 06.04.2025

ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Ресторан

  • Площадь общая

    35 - 160 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 7

  • Год постройки

    2019

  • Класс

    B

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    57/3а от 07.04.2022

Оснащение

Оживленное место

Охрана

Отдельный вход

Интернет

Мебель

Примечание

Преимущества: •Новое здание; •Выгодная ставка аренды; •Месяц каникул на заезд; •Собственная трансформаторная подстанция; •Профессиональная управляющая компания; •Развитая транспортная инфраструктура; •Гостевая парковка. Расположение рядом с перекрестком обеспечивает удобные подъезды к бизнес-центру с улицы Максима Богдановича через улицу Кульман, и с улиц Орловской и В. Хоружей через улицу Кропоткина.

Местоположение