Аренда двухэтажного здания 1045 м.кв. ул.Красноармейская 20А

87 000 р.

26 793 $

83 р. 26 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Здание

Тип

1045 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

23.02.2024ID 3066623
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Имиджевая недвижимость для компании, заботящиеся о своём статусе и репутации!

В тихом, историческом центре г. Минска, рядом с набережной реки Свислочь, предлагается в аренду двухэтажный офисный особняк, общей площадью 1045 кв.м.

Есть возможность аренды по этажам: 1 этаж- 493,2 м2, 2 этаж- 551,8 м2.

Особняк расположен на собственном благоустроенном участке 0,69 Га, в ландшафте которого использовано более 300 видов деревьев и кустарников. Ландшафтный дизайн спроектирован столь гармонично, что возникает полная иллюзия нахождения не в центре столицы, а где-то далеко за пределами шумного города.

Возможное использование объекта:

  • Офис
  • Банк
  • Резиденция
  • Посольство
  • Представительство

Территория огорожена. При въездных воротах находится здание КПП и автоматический шлагбаум. Со стороны тыльной стороны здания организован дополнительный въезд.

Тридцать и более парковочных мест для легкового автотранспорта.

На территории организована зона отдыха с беседкой и барбекю.

Помимо центральной входной группы, имеются еще три дополнительных входа с тыльной стороны здания

Планировка пространства этажей коридорно-кабинетная.

Рассматриваются предложение о поэтажной аренде здания.

Первый этаж (фронт/бек офис):

  • Просторный холл, с возможностью организации зоны ресепшен.
  • Пункта охраны
  • 12 кабинетов
  • Два раздельных санузла
  • Подсобные помещения
  • Серверная

Второй этаж (мидл/топ офис):

  • Кабинет руководителя с каминным залом
  • Оборудованная кухня
  • Зимний сад/Переговорная комната
  • Приёмная
  • Холл
  • 12 кабинетов
  • Три раздельных санузла

Во всех помещениях выполнен ремонт, с использованием качественных и натуральных отделочных материалов, дорогих аксессуаров.

Режим работы 24/7.

24 часа видеонаблюдение за территорией и местами общего пользования в здании

Четыре охранника посменно.

Все коммуникации центральные. Свой теплоузел.

Помещения оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения. Приточная вентиляция.

Заведено оптоволокно Белтелеком.

Подведена мощность электричества 30 кВт.

Арендатором взимается гарантийный платеж в размере одного месяца.

Минимальный срок аренды 1 год.

Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.

В арендную ставку входят эксплуатационные услуги:

- эксплуатация здания,

- содержание прилегающей территории, садовник,

- парковочные места,

- комплексная охрана.

Мы работаем от собственника!

Арендуя этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству! Полное юридическое сопровождение гарантируем.

Смотреть похожие предложения

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    1045 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    1998

  • Класс

    B

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    66/3а от 09.06.2023

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Интернет

Мебель

Примечание

VIP здание для VIP компании на берегу реки Свислочь в самом центре Минска! 1045 метров квадратных со своей огороженной территорией 0,69 га. Есть возможность аренды по этажам: 1 этаж- 493,2 м2, 2 этаж- 551,8 м2.

Местоположение