✅ Офис 270 м² в аренду, БЦ «Орлан», ул. Тиражная, 150. Выгодно!

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды современного офиса в бизнес-центре «Орлан».

Это коммерческое помещение с качественной отделкой, большими окнами и удобной планировкой. Офис находится в Советском районе Минска, в развивающейся зоне с перспективной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Простор, свет и технологичность — ключевые преимущества этого объекта, подходящего для любой современной компании.

⭕ Характеристики помещения

► Площадь – 270 м²

► Расположение – 4 и 7 этажи (здание 8-этажное)

► Формат – open space, возможна перегородка под задачи бизнеса

► Высота потолков – 3,0 м

► Пол – износостойкий коммерческий ковролин

► Стены – обои под покраску (окрашены в светлый цвет)

► Панорамные окна по периметру – много света и воздуха

► Качественная офисная отделка

► 2 входа в помещение

► Отдельная система вентиляции «Systemair» (Швеция)

► Кондиционирование «Daikin» (Япония)

► Оптоволоконная связь от 5 провайдеров

► Санузлы на этаже – 4 (1 мужской, 3 женских)

► Возможность установки кухонной зоны

► Аренда с НДС (выгодно для юр.лиц работающих с НДС)

► Юридический адрес предоставляется

⭕ Характеристики здания (БЦ «Орлан»)

► Год постройки – 2015

► Общая площадь – 11 340 м²

► Площадь типового этажа – 1 180 м²

► Класс – B

► Современное здание с презентабельным фасадом

► Холл с ресепшн, системой доступа и охраной

► Лифты – 2 скоростных, бесшумных «Schindler» (Швейцария)

► Доступ 24/7/365

► Собственная газовая котельная

► Система пожарной сигнализации

► Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа

► Конференц-зал на 8 этаже:

○ 2 зала (до 110 и до 40 человек)

○ Звуковая техника, флипчарт, проектор, кейтеринг-зона

► Единая управляющая компания с многолетним опытом

► Закрытый встроенный паркинг на 60 мест (платно)

► Большое количество стихийных парковок вокруг здания

⭕ Расположение и инфраструктура

► Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150

► Район: Советский

► До диспетчерской станции «Карастояновой» – 2 минуты пешком

► До метро – 10–15 минут транспортом

► Рядом строятся станции новой 3-й линии метро («Площадь Бангалор», «Парк Дружбы народов», «Орловская»)

► Идёт строительство магистрали от МКАД до «Орлана» через «Северный берег»

► Прямо у БЦ формируется новый густонаселённый микрорайон — потенциальная клиентская база в шаговой доступности

► Преимущества района:

○ Парк Дружбы народов

○ Цнянское водохранилище — место отдыха сотрудников

○ Второе транспортное кольцо — удобно добираться

○ Поблизости: ул. Орловская, Л. Карастояновой, Максима Богдановича

► Социально-бытовая инфраструктура:

○ Кафе, столовые, пекарни

○ Аптеки, медицинские учреждения

○ Продуктовые и хозяйственные магазины

○ Банки и банкоматы

○ Автосервисы, мойки, шиномонтаж

○ Образовательные и детские учреждения

○ Курьерские и логистические компании

► Более 10 маршрутов транспорта: автобусы, маршрутки, остановка — рядом

⭕ Общее впечатление и вывод

Офис в БЦ «Орлан» — это функциональное, просторное и светлое помещение, не требующее дополнительных вложений. Панорамные окна, качественная инженерия и наличие всех необходимых условий для комфортной работы делают этот объект выгодным решением для компаний, которым важны репутация, удобство сотрудников и стабильное развитие.

Благодаря развитию инфраструктуры вокруг — от жилого массива «Северный берег» до новых станций метро и транспортной артерии — местоположение офиса становится всё более ценным и востребованным. Такое помещение — это инструмент не просто для работы, а для роста бизнеса.

⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, это объявление помогло Вам увидеть все преимущества помещения.

Рекомендуем не откладывать: позвоните и договоритесь о просмотре. Этот офис стоит увидеть лично.

✅ Работайте там, где бизнесу удобно, сотрудникам комфортно, а успеху — близко!

✅ Также мы можем предложить и подобрать офис в:

БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79

БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150

БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27а

БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2

БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А

БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а

✔️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025 г.