Помещение на 1 этаже в центре г. Минска

Сдается в аренду помещение в центре г. Минска общей площадью 625,3 кв.м. по адресу: ул. Фабрициуса, д. 8Б, корп. 1. Находится на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы, а также отдельный вход с прилегающей территории и парковки.
Возможно использовать и по другому назначению: занятий физической культурой и спортом, торговли, сферы бытовых услуг.
Собственные гардероб, санузлы и кухня.
Качественный свежий дизайнерский ремонт, не требующий выполнения каких-либо дополнительных строительных работ. Новые системы вентиляции и кондиционирования.
Парковка на прилегающей территории здания.
Круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет (заведены 5 провайдеров: Белтелеком, Деловая сеть, МТС, Айпителком, Космос ТВ), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование в каждом помещении, местная телефонная сеть (имеется лицензия на оказание услуг связи).
В здании находится магазин Fix price, также функционирует кафе.
Доступ в помещение круглосуточный (24/7).
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины (Хит, Соседи, Мегатоп, Мила и др.), различные объекты общественного питания (KFC, Штолле, Cofix, БАР #ПП, столовые государственных предприятий и учреждений: Белмедпреппараты, Метрополитен, Институт культуры), банки (ВТБ, БелВэб), объекты сферы бытовых услуг (Дом быта и др.).
Отличное транспортное сообщение, в 5 минутах ходьбы ст.м. «Институт Культуры», «Вокзальная», «Площадь Франтишка Богушевича».
Арендная плата указана уже с учетом НДС 20%.
В арендную плату включены все эксплуатационные расходы, связанные с обслуживанием здания.
Отдельно подлежат возмещению только фактически потребленные коммунальные услуги (электроэнергия, вода, подогрев воды, отопление в зимний период).
Объявление размещено от собственника, заключение договора аренды происходит напрямую без участия риэлтерских организаций.
По всем возникшим вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении (пишите в любой из мессенджеров).

Сергей.