Снять офис, г. Минск, ул. Долгобродская, 16

Сдается в аренду административные помещения в современном бизнес-центре D-16. Минск, ул. Долгобродская, 16.

-

Офисы для успеха! Там, где много воздуха и жизни!

- - - - - - - - - - - - - - - - -

Кирпичное здание с историей (архитектура здания МИД России), после модернизации. Четыре этажа с цокольным уровнем общей площадью 5401,5 кв. метров. Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей предает зданию современный, узнаваемый вид. Со стороны фасада врезано 15 отдельных входов с окнами для магазинов и сфер услуг.

Практически все помещения с высокими потолками, наполнены светом благодаря большим окнам (размер стандартного окна 1,40 х 3,00 метра).

• 1-й этаж. Общая площадь 300,0 кв. метров, высота потолков – 5,8 метра. Сдаются помещения, кв. метров: 100, 100-200 (можно арендовать вместе, так и по раздельности). Высота потолков позволяет достроить второй ярус площадью около 40-50 кв. метров над каждым из помещений 100 кв. метров. Возвести второй ярус арендатор может за свой счет, что не отразится на стоимости аренды, или за счет арендодателя, тогда к стоимости аренды помещения добавится стоимость аренды второго яруса. Входная группа выполнена из алюминия. Все помещения оборудованы кондиционерами и отделаны качественными материалами. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрена бесплатная парковка.

• 2-й этаж. Общая площадь 42,6 кв. метров, высота потолков – 4,0 метра.
• Подвал. Сдаются помещения, кв. метров: 37,5 с надстройкой (без окон) площадью 12,2 кв. метров.

Большой плюс - возможность использовать просторное чердачное помещение (~1000 кв. метров) под спортивный зал, фитнес или иное направление. Любой этаж можно полностью отделить от лестничной площадки.

• Электрика запроектирована по 2-группе сложности (электроснабжение от 2 линии) – хорошо подойдет для IT компаний и медцентров. Максимальная мощность электросети в помещении – 600 кВт.
• Теплые кирпичные стены толщеной - 60 см.
• Самые современные коммуникации: водопровод, канализация, вентиляция, отопление.
• По каждой несущей колоне проходит разводка коммуникаций (вода, канализация). Расстояние между колонами 6 метров.
• Вентиляция с системой рекуперации, которая позволит экономить на отоплении и подогреве воздуха.

-

Перед фасадом здания растут зеленые взрослые деревья с высокой кроной, не мешающие хорошему обзору размещенных рекламных вывесок. Вместительная парковка, около 90 машиномест (30 перед, 10 старца и 50 за зданием) с благоустройством перед зданием.

-

Хорошая экология! Расположен бизнес-центр между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры имени 50-летия Великого Октября. Всегда свежий воздух.

Отличная транспортно-логистическая инфраструктура. Здание находится на пересечении ул. Долгобродской и ул. Уральской (здание охватывает взгляд со всех сторон), напротив трамвайной и автобусной остановок. До станции метро «Тракторный завод» 1 остановка на общественном транспорте, до станции метро «Площадь Победы» 7 минут на трамвае. В перспективе открытие станции метро «Уральская», с выходом к данному зданию.

-

Бронируйте выгодно прямо сейчас!

- - - - - - - - - - - - - - - - -

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 33/1а от 08.11.2021 г.