Скачать приложение Realt
Скачать

Есть маленькие офисы! Деловой центр П.А.Р.К. по Филимонова 25Г. Самые уютные офисы здесь!

от 150 р.

от 54 $

от 33 р. от 12 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

1.40 - 2000 м²

Площадь

4 из 10

Этаж

вчера, 12:20ID 1855120
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

VR-тур: https://webcompany.by/virtual_tours/filimonova25g_7/filimonova25g.html

Для заселения готовы отдельные кабинеты площадью, кв.м: 15-20, 35-40, 55-60, блоки офисов 200-400-700 кв.м и более.

Есть помещения 1,5 кв.м: под юр. адрес, архив с документами, серверную, душевую и т.п., в них можно разместить стол, стул и стеллаж.

Есть склады в подвальном этаже 15-20 кв.м.

Что сделано для организации рабочего пространства?

Во всех помещениях выполнен чистовой ремонт «под ключ». 

Стоит отметить, что все помещения в деловом центре имеют глубину от дверей до окон всего 6-7 метра, поэтому где бы ни было ваше рабочее место – солнечного света будет всегда достаточно. На всех окнах жалюзи-плиссе.

В каждом блоке выделены две переговорные и две менеджерские - все по 18-22 кв.м. Звукоизоляция в норме, поскольку стены в коридор из кирпича, а полотно двери в офис весит 37 кг. А из-за удаленности здания на 100 метров от магистрали (улицы Филимонова) – даже с открытыми окнами не слышно потока машин. Рядом нет ж/д путей и других неблагоприятных объектов.

Количество и грузоподъемность лифтов изначально рассчитаны с запасом по пассажиропотоку, поэтому перед лифтами Schindler не бывает очередей.

ОФисы 9-10 этажей имеют выходы на уютные оборудованные террасы с видом на лес, водную систему и библиотеку.

Что в перерывах между работой?

На каждом этаже установлены массажные кресла премиум-класса с SL-каретками. По запросу устанавливаем на этажах: силовая станция, аэрохоккей или велоэргометр с собственным генератором (можете подзарядить телефон своей энергией). 

На каждом этаже достаточное количество (7) санузлов (этаж общей площадью 670 кв. м рассчитан на 100-130 человек).

Для ценителей чистого воздуха: в нескольких шагах от делового центра расположен сквер, водная система и огромный лес размером с Гайд-Парк. Пробежки, занятия йогой, прогулки по лесу, медитации, приятная атмосфера и пребывание во вдохновленном состоянии ­– это всё про деловой центр П.А.Р.К. по Филимонова 25Г.

А где пообедать? 

В деловом центре П.А.Р.К. есть кафе с обеденным меню, а в соседних зданиях – две корпоративные столовые с самообслуживанием.

Где находится?

Деловой центр П.А.Р.К. находится в Минске по ул. Филимонова 25Г – что в 6-ти минутах от метро «Восток» на троллейбусе.

По соседству: парк, водная система, лесной массив, ЖК и фитнес-клуб Аквамарин, фитнес-клуб ProPilates, массажный и Спа-салон Мни Меня, медцентр и салон красоты Antiage, ногтевая студия Nails Hub, парикмахерская Bloom, автомойка Orange Wash, шиномонтаж Tire Service, СТО Лидер и др.

 Как добраться на велике/самокате?

Легко! Вдоль водной системы можно доехать до Востока, Зеленого Луга, Копища, Новой Боровой, Уручья, Слепянки, Серебрянки, Чижовки и др. микрорайонов.

Что с парковкой?

Плоскостная парковка на 254 машины. Плюс около 200 стихийных мест в радиусе 100 метров.

Доступ на парковку по картам или GSM.

Каким компаниям подойдет?

Офисные пространства подойдут как стартапам и небольшим компаниям (которые хотят получить максимум преимуществ на уровне делового центра класса А+, но которые не готовы вкладывать деньги в ремонт и оснащение), так и компаниям с количеством сотрудников 100+, для которых открываются дополнительные возможности в виде пользования кухнями на этажах, закрытым периметром с системой доступа в лифтах и с лестничных клеток, собственными душевыми/серверными и др.

Сколько всё это стоит?

В месяц: помещения 1,5 кв.м – 150 р, склады 15-20 кв.м – 650 р, офисы 15-20 кв.м – 1000 р, 35-40 кв.м – 1500, 55-60 кв.м – 2500 р, блоки офисов 200-400-700 и более – 43 р/кв.м.

За кв.м (GBA): Коммунальные услуги (электричество, отопление, вода-водоотведение, вывоз твердых отходов) – 3,51 руб. зимой (цифры за январь 2025), 2,52 руб. летом (цифры за сентябрь 2025), эксплуатационные услуги – 6,41 руб. По желанию возможна влажная уборка всех поверхностей внутри офиса и вынос мусора с заменой мешков. Парковочное место – 90р.

Что еще нужно знать о деловом центре П.А.Р.К.:

•  в деловом центре есть сервисы: клининг, массажный кабинет, бух. услуги, юр. услуги и пр.;

•  круглосуточная охрана, круглосуточный доступ, кондиционирование, вентиляция и остальные базовые функции даже не перечисляем, это в порядке вещей.

Деловой центр П.А.Р.К. –  Park Your Office In a Cozy Space!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    1.40 - 2000 м²

  • Этаж / этажность

    4 / 10

  • Год постройки

    2016

  • Раздельных помещений

    1 - 100

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    700 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Арендодатель

аренда

Контактное лицо

Примечание

П. Парковка - на 254 машины.

А. Атмосфера - уютная.

Р. Расположение - 6 минут от метро.

К. Комфорт - даже в мелочах.

Деловой центр П.А.Р.К. –  Park Your Office In a Cozy Space!

Местоположение