В Гомеле цены немного снизились, но однушки продолжают дорожать

Вторичный рынок•9 ноября

В Гомеле средняя цена квартир немного снизилась, но однокомнатное жилье продолжает дорожать. За неделю квадратный метр в однушках прибавил 0,2%, тогда как трешки подешевели сразу на 1%. В других городах области снижение оказалось еще заметнее: например, в Светлогорске цены просели более чем на 5%. Что происходит на рынке жилья Гомельской области — в аналитике Realt.

За неделю, с 2 по 9 ноября 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле снизилась на 0.4% и составила 1181 $/м². При этом количество квартир в продаже увеличилось на 0.8%.

На 0.2% выросла средняя цена 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1250 $/м². Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Гомеле составляет 1184 $/м² (-0.2% за неделю). За 3-комнатные квартиры в областном центре просят в среднем 1162 $/м², что на 1% меньше, чем неделей ранее.

За последний месяц квартиры в областном центре прибавили в цене 3.4%, за год - на 23.8%.

Динамика цен в крупных городах области

На 1.7% снизилась средняя цена предложения квартир в Мозыре — до 703 $/м². В Жлобине квартиры продавались в среднем за 729 $/м² (-0.4% за неделю). В Речице средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир составила 544 $ (+0.4%). За квартиры в Светлогорске просят в среднем 420 $/м² (-5.2%).

Оперативные данные по сделкам

указывает на снижение активности на рынке жилья: во всех областных центрах количество зарегистрированных сделок пока уступает показателям предыдущего месяца. В октябре сделки регистрируются медленнее, чем в предыдущем месяце: к концу месяца их количество составило 191. Для сравнения, за аналогичный период сентября было зарегистрировано 229 сделок.

В Минске сложилась следующая ситуация (подробности по ссылке):

вторичный рынок (+ готовое жилье от застройщиков) — 2566 $/м² (-0.6% за неделю).

Для сравнения приведем средние цены на квартиры в других городах Беларуси:

Брест: 1456 $/м² (-1%);

Витебск: 1091 $/м² (-1.4%);

Гродно: 1329 $/м² (-1%);

Могилев: 1215 $/м² (-0.9%).

Использование материалов сайта разрешается только с использованием активной ссылки на первоисточник — Realt.