Продажа гостиничного комплекса северо-западнее д. Любоничи, Могилевская обл.

Продажа загородного гостиничного комплекса «Маёнтак на Ольсе» в заказнике «Любин бор»
Ищете перспективный бизнес в сфере экотуризма или приватную загородную резиденцию? Предлагаем к покупке гостиничный комплекс «Маёнтак на Ольсе» — уникальный объект премиального отдыха, сочетающий монументальное качество постройки, развитую инфраструктуру и первозданную природу.
Комплекс расположен на территории республиканского заказника «Любин бор» (Могилевская обл., Кировский р-н, северо-западнее д. Любоничи).

🌲 Локация и приватность
Главная ценность «Маёнтка на Ольсе» — абсолютная уединенность. Закрытая частная территория включает собственный живописный лес и полуостров, омываемый зарыбленным водоемом. Комплекс удален от трассы всего на 5 км. Путь к усадьбе пролегает по хорошей, ухоженной, но невероятно красивой лесной дороге — гости погружаются в атмосферу отдыха еще в пути.

🏢 Технические характеристики и масштаб
Сердце комплекса — капитальное здание гостиницы общей площадью 627,60 кв. м:
• Надежный конструктив: Стены из прочного кирпича, железобетонные перекрытия, качественное полное остекление. Здание рассчитано на круглогодичную эксплуатацию.
• Вместимость: 14 комфортных номеров на 1-м и 2-м этажах позволяют одновременно принимать до 50 гостей. Подходит для свадеб, корпоративов и ретритов.
• Удобства: Санузлы расположены на обоих этажах, в части номеров, а также в бане.

🪵 Инженерная автономия
Объект полностью независим от городских сетей, что минимизирует эксплуатационные расходы:
• Подведена своя электрическая линия повышенной мощности (150 кВТ).
• Собственная глубокая скважина с чистой водой.
• Эффективное и экономичное твердотопливное отопление.
• Местная автономная канализация, рассчитанная на пиковые нагрузки.

🎣 Инфраструктура для отдыха
• Собственный водоем: Идеальные условия для круглогодичной рыбалки.
• Баня на берегу: Настоящая баня у самой кромки воды с прямым выходом к озеру и своим санузлом.
• Беседки: 3 просторные беседки на участке под любой формат мероприятий.
• Хоз. блок: 2 добротные постройки для инвентаря и техники.
📍 Координаты для навигатора: 53.268078, 29.160502
Чистая продажа, документы готовы к сделке. Откройте для себя готовый прибыльный бизнес в одном из самых живописных уголков Беларуси!

📞 Звоните для консультации и записи на индивидуальный показ!