Купить дом, аг. Липень (Осиповичский р-н, Могилевская область)

Продаётся уютная загородная усадьба на первой береговой линии реки Свислочь. На территории расположены двухэтажный жилой дом 186 м², баня, дополнительный старый дом из добротного сруба, хозяйственные постройки и уютная зона отдыха. Основной участок — 25 соток, бонусом ещё 16 соток с деревьями.

Основной дом строился и обустраивался для себя, без экономии на материалах, оборудовании и качестве исполнения. Продуманный интерьер, натуральные материалы, мебель на заказ, техника высокого класса и надёжные инженерные системы. Дом очень уютный, тёплый зимой и прохладный летом. Полностью готов для комфортного круглогодичного проживания, а также в качестве загородного дома.
Дом двухэтажный, 186 м², введён в эксплуатацию в 2025 году.

Дом и интерьер
• Просторная гостиная с камином, отапливаемой лежанкой и окнами, отделанными натуральным ониксом!
• Очень эффективные камин и печь, выполненные одним из лучших мастеров Беларуси.
• Продуманная планировка. Камин и телевизор хорошо видны из разных точек гостиной, включая диван и обеденную зону.
• Застеклённая терраса с панорамными окнами почти до пола — светлое и уютное пространство для отдыха.
• Кухня полностью из массива ольхи, мебель из натурального дерева, изготовленная на заказ.
• Топовая бытовая техника ведущих производителей (OLED-телевизор, стирально-сушильная машина и др.).
• Для дома дополнительно имеется дизайн-проект.

Коммуникации
• Газовое отопление: котёл Immergas в сочетании с бойлером Aquastic — горячая вода практически сразу.
• Эффективные тёплые полы на первом этаже (гостиная, кухня, санузел, котельная). Дом настолько тёплый, что радиаторы практически не приходится включать.
• Глубокая скважина + станция водоочистки — чистая вода хорошего качества.
• Автономная станция биологической очистки (современная система канализации).
• Качественное инженерное оборудование — все системы работают идеально, без каких-либо нареканий.

Расположение и территория
Со двора видна река. Живописные окрестности: за рекой расположен птичий заказник, рядом — красивые места для прогулок, в том числе среди вековых дубов. Час езды от МКАД по трассе Минск — Гомель.
Участок 25 соток, квадратной формы, полностью огорожен. Автоматические откатные ворота (3 пульта), видеонаблюдение на территории.
На территории:
1. Основной дом.
2. Старый дом из отлично сохранившегося добротного сруба — можно переоборудовать в гостевой дом или летнюю кухню.
3. Аутентичная классная деревянная баня из хорошо сохранившегося сруба.
4. Двухэтажная хозяйственная постройка с навесом — уютное место для вечерних посиделок, шашлыков и отдыха после бани, а также для хранения хозяйственного инвентаря.
5. Большой дровник.
6. Парник.
7. Множество плодовых деревьев и кустарников: яблони, груши, фундук, грецкий орех и другие.
8. Бонусом — соседний участок 16 соток с 33 деревьями грецкого ореха!, соснами, елями (входит в стоимость).