🏢 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ! УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ОРЛОВСКОЙ!

Продается аккуратная, светлая и теплая двухкомнатная квартира в нормальном жилом состоянии по улице Орловская в городе Бресте (микрорайон Восток). Замечательное предложение для комфортного проживания семьи в одном из самых благоустроенных и популярных спальных районов города. 

Общие характеристики объекта и дома: 

• Этаж: 7 из 9 — оптимальный средний этаж, квартира не угловая. Из окон открывается хороший обзор, в помещениях всегда много естественного света. 

• Дом: Панельный, построен в 1984 году. Подъезд чистый и ухоженный, лифт работает без нареканий, соседи доброжелательные и спокойные. 

• Высота потолков: 2,54 м. 

Детальные параметры площадей (согласно экспликации технического паспорта): 

• Общая площадь по СНБ (с учетом лоджии): 51,2 кв.м. 

• Общая площадь квартиры: 49,2 кв.м. 

• Жилая площадь: 29,4 кв.м (две полностью изолированные комнаты правильной формы: гостиная — 17,2 кв.м и спальня — 12,2 кв.м). 

• Площадь кухни: 7,2 кв.м. 

• Коридор: 7,9 кв.м, в котором выделена зона под функциональные встроенные шкафы площадью 2,0 кв.м. 

• Санузел: раздельный (ванная комната — 1,7 кв.м, туалет — 1,0 кв.м). 

• Лоджия: площадью 1,9 кв.м, застеклена, выход предусмотрен из спальной комнаты.
  Согласно официальным документам любые перепланировки в квартире отсутствуют. 

Состояние квартиры:
Объект находится в нормальном, чистом жилом состоянии, полностью готов для быстрого заселения и проживания. Установлена надежная входная металлическая дверь, стандартное остекление. Это идеальный вариант для тех, кто ищет честное и аккуратное жилье без переплаты за чужой дорогостоящий ремонт, с возможностью постепенно обустроить всё под себя. 

Инфраструктура и благоустройство локации:
Район улицы Орловской характеризуется высочайшим уровнем инфраструктурного комфорта. В непосредственной шаговой доступности сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни: 

• Несколько детских садов и общеобразовательных школ расположены практически во дворе дома (детям не придется переходить оживленные дороги). 

• Множество продовольственных магазинов, супермаркеты, мини-рынок, аптеки, отделения почты и банков. 

• Прекрасная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в паре минут ходьбы, регулярные маршруты позволяют быстро и без пересадок доехать в любой район Бреста. 

Юридическая информация:
Продажа осуществляется официально на основании договора на оказание риэлтерских услуг № 209/2 от 31.08.2026 г. 

Квартира полностью готова к сделке. Организуем показ в любое удобное для вас время по предварительному согласованию. Звоните, ответим на все сопутствующие вопросы!