Лот 9409. Продажа идеального коттеджа 141,8 кв. м. у леса в СТ

Лот 9409. Идеальный коттедж 141,8 кв. м. у леса в СТ! Запишитесь на просмотр по номеру в объявлении. Смотрите фото, читайте описание, а если остались вопросы – набирайте!

Садовое товарищество расположено пригороде Бреста в направлении д. Прилуки. Застраивается современными домами, т.к. данная локация пользуется спросом.

Дом построен из газосиликатного блока с утеплением 10 см пенопласта. Фасад выполнен декоративной штукатуркой с мелкозернистой фактурой в серо-оливковом цвете. Архитектурное решение - сочетание природных оттенков с металлическими элементами «под дерево». Крыша - мягкая кровля коричневого цвета. Перекрытие утеплено более 20 см минеральной ваты, предусмотрены паро- и ветрозащита. Есть чердак с люк-лестницей со входом с террасы. Двухкамерные окна с бронзовым зеркальным остеклением. Два входа: основной и выход на террасу из гостиной. Высота потолков 2,8 м. Натяжные потолки с подсветкой и люстрами с пультами управления. Тёплые полы во всех зонах с плиткой; в трёх спальнях — ламинат и радиаторы с регулировкой температуры.
Два санузла. В основном санузле - душевая кабина, биде, унитаз, угловая джакузи.
Кухня-гостиная полностью укомплектована техникой Bosch: духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина.
В трёх спальнях — обои, в гостиной и общих зонах — декоративная отделка в технике «мокрый шёлк» (венецианская штукатурка). В доме установлен действующий камин.
Участок благоустроен, вымощены дорожки. Под дизайнерской тротуарной плиткой предусмотрена ливневая система, вода отводится в отдельную дренажную яму на участке.

Частично выполнен ландшафтный дизайн (уложена плитка, выполнено зонирование). Осталось высадить растения под имеющийся дизайн проект. Проект выполнен профессиональным специалистом-биологом с подбором многолетних растений под лесную зону и минимальный уход. Предусмотрены зонирование территории, схема мощения, размещение теплицы, мангальной зоны, декоративных групп, пошаговых плит и газона.
Забор из металлопрофиля, фасадная часть — в стиле «ранчо», цвет под дерево. Откатные ворота

на пульте управления, калитка на ключ. Установлено видеонаблюдение, сигнализация, проведено оптоволокно (интернет).
Построен навес под автомобиль: металлическая конструкция с кровлей из металлопрофиля, выполнен в общем стиле дома. Здесь же и оборудована станция зарядки для электромобиля.
Отдельно построено подсобное помещение (хозблок) с мягкой кровлей и полками внутри. Предусмотрено место под теплицу, бассейн, батут.
Дом строился для собственного проживания, продуман по инженерии и качеству исполнения.

Характеристики

Год постройки – 2024. Материал стен – газосиликатные блоки, утеплитель – 100 мм пенополистирол, материал кровли – металлочерепица, перекрытие утеплено минеральной ватой, окна – ПВХ.
Общая площадь – 141,8 кв. м, жилая – 44,8 кв. м, кухня – 44,8 кв. м. Три жилые комнаты 13,3/15,7/15,8 кв. м. Гардероб 6,9 кв. м. Совмещенный санузел и гостевой туалет. Котельная-кладовая 8,6 кв. м. Высота потолка – 2,8 м.
Терраса – 20,3 кв. м. Хоз. постройка -17 кв. м. Навес - 40 кв. м.

Коммуникации
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
- на участке пробита скважина 30 м, заведена в дом, насос установлен в колодце на улице. Установлена станция очистки, умягчения и обезжелезивания воды;
- смонтирована местная канализация-септик с дренажём на 2 переливных колодца с долгим сроком службы без откачки;
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом Bosch;
- электричество – 220/380В, есть зарядка для электромобиля;

Земельный участок правильной формы площадью 6,94 сотки огорожен со всех сторон забором. Форма собственности земли - частная (приватизирован).
Транспортное сообщение: о.п. «Полигон», автобусы 239 и 426, ж/д ст. «Бернады». А также все рейсовые маршруты в направлении Домачево и Томашовки.

Счастье - это когда у тебя все дома!
 
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке .
Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи. Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта. Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.
 
Смотрите другие мои лоты
- Instagram garantuspeha - Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
- Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» - Рассылка новых объектов в Viber.
«Чат-бот Telegram «Гарант успеха» - последние скидки или новыми объектами.

Изображения носят рекламный характер.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено, особенно «Твоему дому».

ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №87/1 от 11.02.2026 г.