Бизнес-центр «Парк»

Застройщик реализовал все объекты в новостройке

Объекты на вторичном рынке
Монолитный

Тип дома

Объект сдан

Срок сдачи

29.03.2021139ID 627389

Описание

БЦ "Парк" (2-ая очередь) – 10-этажный офисный центр класса "B+" по ул. Филимонова, 25Г.

В декабре 2015 объект сдан и полностью выполнена чистовая отделка всех офисов.

1 расположение и транспорт
* район Национальной библиотеки, на берегу водной системы, рядом с парком
* улица Филимонова свободна от пробок, имеет по 3 полосы в каждом направлении и новое дорожное полотно, близко от выезда на МКАД, трассу Брест-Москва и аэропорт, на перекрестке пр.Независимости-ул.Филимонова возводится 2-хуровневая развязка, недалеко от ПАРКа высоких технологий
* станция метро "Московская" (1300 метров пешком либо 3 остановки) и "Восток" (4 остановки). Автобусы 27, 87с, троллейбусы 41, 42. Среднее время ожидания транспорта в час пик (8:00-10:00 и 17:00-19:00) согласно расписанию "Минсктранс" - 1 минута 12 секунд
* вдоль водной системы можно доехать на велосипеде до Востока, Зеленого Луга, Слепянки, Велозавода, Серебрянки, Чижовки и др.
* плоскостная парковка со шлагбаумами на 255 машин (1 м/м на 25 м2 офисов) со сквозным проездом (заезд+выезд с ул.Филимонова и заезд+выезд с пер.Макаенка) + бесплатные гостевые места. 4 шлагбаума FAAC 620 Super Rapid, открытие/закрытие стрелы = 0,8 сек, система доступа на парковку PERCo по картам (дальность действия до 1,0 м), аудиосвязь с постом охраны, для гостей первые 2 часа бесплатно
* велоПАРКовка
* офисы разных площадей (м2): 14, 18, 20, 23, 27, 30, 32, 35, 37, 40, 45, 55, 60, 78, 121, 197 и др.
* большинство офисов "квадратные" - рациональное использование полезной площади
* кафе с полноценными обедами на 1-ом этаже
* склады в цоколе от 17 м2, склады на каждом этаже площадью 1,4 м2 под серверную/кладовую
* душ на 4-м и 8-м этаже
* VIP-офисы с террасами на 9-м и 10-м этажах, свободная планировка
3 эксплуатационные расходы
* во всем здании (в т.ч. в коридорах, санузлах, офисах, лестничных клетках и т.д.) светодиодные светильники (эффективнее чем люминесцентные в 3 раза)
* индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом офисе, встроены в стену и создают со стеной ровную поверхность
* радиаторы отопления с регулировкой, возможность установки индивидуальных счетчиков отопления
* эксплуатационные расходы обслуживающей организации - менее 0,9 дол/м2
4 инженерные сети и оборудование
* бесшумные лифты Schindler 1,6 м/с на 8 человек (625 кг) и на 15 человек (1125 кг, ширина кабины 1,2 м (у всех других производителей 1,1 м))
* собственная ТП 2х1250 кВА, два независимых источника с автоматическим переключением для бесперебойного электроснабжения
* система поэтажной приточно-вытяжной вентиляции (VTS и Dospel), центральное кондиционирование на 5-10 этажах (Gree), оборудованные места на фасаде 2-4 этажей для установки индивидуальных кондиционеров
* помимо санузлов в коридоре, в некоторых офисах также есть подвод воды и водоотведение трубой 100 мм - возможность организации своей кухни/санузла/душа - см. фото "Инженерные сети"
* интернет 1 Гбит/с, неограниченное количество телефонных линий, 4 провайдера: Атлант Телеком, Деловая Сеть, МТС, Велком
* современная пожарная сигнализация, видеонаблюдение (камеры 4 Мп), круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для сотрудников без согласований, круглосуточная работа лифтов
5 характеристики здания и отделка
* железобетонный монолитный каркас, наружные стены из кирпича, внутренние стены – из кирпича и пеноблоков. Наружная отделка – утепленный вентфасад с керамогранитом, термошуба с окраской. Внутренняя отделка в местах общего пользования: декоративная штукатурка (не "короед"), керамогранитная плитка, подвесной потолок.
* высота офисов: до потолка 3,0 м, "в чистоте" (до подвесного потолка) 2,7 м
* изящный панорамный вид из офисов на водно-парковую систему и Библиотеку
* высокая инсоляция офисов (проникновение солнца), расстояние от окон до дверей всего 6,7 м
* улучшенная звукоизоляция: стены не гипсокартон (кирпич и пеноблоки), двери Porta CPL 1.1 с заполнением трубчатым ДСП (в 95% других зданий - двери с "сотовым заполнением" т.е. картонным), комплектация порогом из нержавеющей стали по запросу клиента
* пол в офисах: напольное дизайн-покрытие Tarkett Art Vinyl Lounge, защитный слой 0,7 мм, класс износостойкости 34/43 (максимально возможный)
* розетки и включатели Schneider Electric: в офисах 18-23 м2 - 24 розетки (18 шт 220В + 6 шт компьютерных/телефонных), в офисах 34-45 м2 - 32 розетки (24 шт 220В + 8 шт компьютерных/телефонных)
* высокий плинтус 70 мм Decora S.A. INDO Arbiton с широким кабель-каналом (вмещается 15 компьютерных кабелей), плинтус и компьютерные розетки соединены штробой в стене - разводка сети и подключение компьютеров быстрое и эстетичное
* стены в офисах: обои Edem Versailles виниловые на флизелиновой основе
* потолок в офисах: AMF Ecomin Filigran SK, 600х600х13 мм, влагостойкость 90%, коэффициент звукопоглощения 0,50
* высококлассные офисные LED-светильники Belintegra: светодиоды Samsung / драйвер TCI (ступенчатая регулировка 60%-100% с шагом 5%) / 37 Вт (при 100%) / 22 Вт (при 60%) / рассеиватель "призма" из ПММА (оргстекло, ударопрочное, не желтеет от времени) / 4107 Лм после прохождения рассеивателя (111 Лм/Вт) / коэффициент пульсации < 0,1% (Ваши глаза скажут Вам спасибо!) / гарантия 5 лет
* сантехника: смесители TEKA (Испания), умывальники и унитазы JIKA с арматурой GEBERIT, инфракрасные сливные краны для писсуаров VARION
* гарантийный срок 5 лет

Бизнес-центр «Парк» – работайте в удовольствие!

Параметры объекта

  • Срок сдачи

    Объект сдан

  • Тип дома

    Монолитный

  • Этажность

    10 этажей

  • Высота потолков

    3 м

  • Льготный кредит

    Есть

Удобства

Телефонная сеть

Компьютерная сеть

Вентиляция

Кондиционирование

Бесшумные лифты

Охрана

Видеонаблюдение

Парковка

Евроотделка

Свободная планировка

Примечание

ул. Филимонова, 25Г. Район Библиотеки! Вблизи водной системы и парка!

В декабре 2015 объект сдан и полностью выполнена чистовая отделка всех офисов.

Вместительная парковка (255 м/м)

Качественная отделка | Кафе | Индивидуальный учет электроэнергии

БЦ «Парк» — работайте в удовольствие!

Местоположение