с/т Нефтяник-3 ОАО Нафтан, 102, Полоцкий р-н, Витебская область
Как риэлтор скажу честно: за всю практику впервые беру такой объект. Это не дача - это рукотворный шедевр, который нужно передать в правильные руки.
Местоположение: Витебская область, 220 км от МКАД, отличная асфальтированная дорога.
ДОМ И УЧАСТОК:
- Кирпичный дом 75,3 кв.м, 2014 год постройки. Капитальный, теплый.
- Участок почти 11 соток, правильной формы, плодородная почва.
- Высокий забор со стороны дороги (защита от шума), при этом с соседями отличные, дружеские отношения.
- Удобная площадка для стоянки автомобилей.
- Двойное водоснабжение: автономный колодец + дачная вода (подается 4 раза в неделю). Перебоев не бывает.
- Стабильное электричество, интернет. Туалет летнего типа на участке.
- Крытая терраса с мангальной зоной и столом, зона с гамаком.
- Двухуровневый сарай, теплицы (36 м стеклянная + 12 м пленочная), погреб. Есть подготовленное место под баню.
УНИКАЛЬНАЯ ПЕЧЬ - СЕРДЦЕ ДОМА:
- Проект иркутского мастера Александра Залуцкого.
- Владелец - второй человек в мире, реализовавший этот проект на практике (с важными доработками).
- Конструкция: четырехканальная, двухколпаковая. Расчетный КПД 92%.
- Эффективность: 4-5 топок дров обеспечивают комфортное тепло в доме целые сутки. Есть летний и зимний режимы.
- Антиквариат: в печь вмонтирована подлинная духовка XIX века.
БИОЛОГИЧЕСКИЙ АКТИВ, ПРОВЕРЕННЫЙ СЕВЕРОМ:
- 70 сортов элитного винограда: 15+ лет селекции, акклиматизированы под климат Витебской области. Столовые, ранние, морозостойкие, есть современные передовые сорта.
- 55 сортов мяты: от классической до экзотической. Готовая база для чаев и настоек.
- Яблоня Апорт: плоды достигают 500 грамм.
- Три дерева маньчжурского ореха: природная аптека в саду.
- Напротив участка находится пруд.
БОНУС ОТ ХОЗЯИНА:
Андрей, владелец с 15-летним опытом, бесплатно обучает нового владельца виноградному делу в течение целого года. Лично научит укрывать лозу, делать обрезку, готовить настойки и чаи. Вы получаете не просто участок, а готовые знания.
ЦЕНА: 63 000 BYN
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. Дом с участком и коммуникациями в этом районе стоит от 40 000 BYN.
2. Уникальная печь с духовкой XIX века и КПД 92% - инженерный актив от 10 000 BYN, аналогов на рынке нет.
3. Живая коллекция: 15 лет селекции. С нуля это потребует 5 лет времени и высокого риска гибели саженцев.
4. Год личного наставничества от практика исключает ваши ошибки.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Один взрослый собственник. Дом в частной собственности, участок в ПНВ. Нет обременений, долгов по СНТ и налогов. Полная юридическая чистота, готовность к быстрой сделке.
ЗВОНИТЕ:
Такие объекты долго не ищут хозяина. Организую индивидуальный показ: растопим печь, заварим чай из местной мяты, посидим на террасе. Торг возможен только при просмотре и понимании уникальности объекта.
ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:
Сайт: agent-polotsk. by (раздел Недвижимость)
Там размещена отдельная страничка, посвященная этой усадьбе:
- Подробное описание
- Видео о винограде и доме
- Полный каталог сортов
- Дополнительные фотографии
Заходите, смотрите и пишите, если объект откликнулся.
вчера, 15:00ID 4220465
Агентство
рядом с Азинский с/с, Витебская область
16 718 ƃ
Дача10 соток
с/т Приозерное, 1, 9, Витебский р-н, Витебская область
Продается дача, 3 этажа. 0- гараж, 1 и 2 жилые, отапливаются печкой. На втором этаже есть балкон с видом на участок и сад. Пристроена веранда на первом этаже размером 2×6м. Рядом с выходом построена отдельно- стоящая беседка. Торг уместен.
27.08.2026ID 4217966
Контактное лицо
поблизости с Азинский с/с, Витебская область
21 500 ƃ
Дача40 м²10 соток
д. Казимирово, 85, Полоцкий р-н, Витебская область
В продаже дачный дом в деревне Казимирово, 28 км от центра г. Полоцк. В доме остается мебель и холодильник. На участке 10 соток расположена баня в рабочем состоянии, дом с мансардным этажем, гараж, колодец. Все в жилом состоянии, но внимание - в последующем владении нужно приложить руки. До озера Скоброе 500 метров. Торг, звоните все расскажем.
19.08.2026ID 4211479
Агентство
недалеко от Азинский с/с, Витебская область
15 000 ƃ
Дачный дом в СТ Зароновка-1.
Дача33.7 м²30.4 соток
с/т Зароновка-1, Витебский р-н, Витебская область
Дом находится в хорошем состоянии. Окна деревянные, на окнах установлены решетки. Пол - доска. Площадь участка - 30,4 соток с плодово-ягодными насаждениями, огорожен сеткой рабицей. От Витебска 25 км. Несколько раз в день ходит дизель. Рядом автобусная остановка.
23.04.2026ID 4103778
Агентство
рядом с Азинский с/с, Витебская область
13 678 ƃ
Дача100 м²25 соток
д. Дегтяри, ул. Зеленая, 5, Браславский р-н, Витебская область
Продам домик в деревне, в живописном месте, д. Дегтяри на Браславщине. Деревня ухоженная, частично жилая, асфальтированный подъезд, фонари. Рядом лес и недалеко озеро (1 км). В деревне много дачных домов. Дом в хорошем состоянии, стеклопакеты, прочный фундамент. В доме русская печь, предбанник с газовой плитой, большая кухня с русской печкой, 2 комнаты и веранда.Дом теплый и прочный, уютный, ждет хорошую дружную семью. Участок ухожен, есть плодовые деревья, баня и погреб на участке
25.08.2026ID 3816251
Контактное лицо
поблизости с Азинский с/с, Витебская область
52 000 ƃ
Дача30 м²6.7 соток
с/т ЗАБОЛОТИНКА, Дорожников 6, Витебский р-н, Витебская область
Продам дачу недалеко от города. Железнодорожное сообщение (2 остановки от центра города, 1 остановка от ст.Лучёса), а если у вас есть личный транспорт, дорога до дачи у вас будет занимать 15 минут (без нарушения ПДД), 10км от Витебска, с асфальтобетонным покрытием до самого дома.
28.08.2026ID 3848899
Контактное лицо
недалеко от Азинский с/с, Витебская область
63 832 ƃ
Дача55 м²6 соток
с/т Барвин, Витебский р-н, Витебская область
Продам дачу в Барвин перевоз. Продам дачу рядом с Витебском 9 км от города, 10 минут на машине. Рядом река и лес. Дом обложен кирпичом, внутри стены обложены вагонкой. 2 этажа. С мебелью. На участке есть сарай, мини-сауна, красивая печь для мангала, туалет, беседка. На участке есть садовые деревья и кустарники (красная, чёрная смородины, яблони, груши, сливы, черешня, персик, крыжовник,, абрикос и др ), декоративные кустарники, туи и цветы. Дача находиться рядом с остановкой, ходят маршрутки от
вчера, 12:56ID 4159779
Контактное лицо
рядом с Азинский с/с, Витебская область
59 272 ƃ
Отличная дача в СТ "Дейки"
Дача62.1 м²11.36 соток
с/т Дейки, Витебский р-н, Витебская область
В продаже отличная дача в СТ"Дейки". Дом 2000 года постройки с гаражом и мансардой с балконом. Вода в доме. На первом этаже: отдельная комната, кухня гостиная, санузел, печка. За участком свой пруд ( можно насладиться рыбалкой). В шаговой доступности озеро, пруд с лебедями. Звоните, подробная информация по телефону
03.06.2024ID 3342062
Агентство
поблизости с Азинский с/с, Витебская область
36 475 ƃ
Продается участок в садоводческом товариществе "Рудаковец", рядом с озером Городно
Дача100 м²14 соток
с/т Рудаковец, 32767, Витебский р-н, Витебская область
Дачный участок 14 соток возле озера Городно с домом в 3-и этажа, гаражом и хоз постройками. Дом крепкий, просторный, жилой. Расстояние от города Витебска 8,5 км (через Новку) или 1 км от кольцевой по асфальтовой дороге (можно даже на велосипеде ехать) а также поездом до ст. Сосновка.
19.08.2026ID 2854266
Агентство
недалеко от Азинский с/с, Витебская область
37 691 ƃ
Дача23.3 м²4 сотки
г. Витебск, 12-й Раздольный проезд
Дача в Ольгово, хороший ремонт есть колодец,баня, все для хорошего отдыха загородом! Торг уместен!
18.08.2026ID 4210547
Контактное лицо
рядом с Азинский с/с, Витебская область
50 153 ƃ
Дача у реки в черте города
Дача20 м²3.68 сотки
г. Витебск, пер. Боковой 4-й
В черте города за закрыой территории продается дачный дом на участке в 4 сотки. Дом - 6 на 3 м в красивом живописном месте. Территория садового товарищества. Участток расположен на берегу реки Лучоса (участок 50 метров от реки), расположен на склоне, красивый панарамный вид. Подъезд асфальт (1 км от пр-та Черняховского - от трамвайного кольца в лучесе или пешком от пр-та Победы то-же саиое расстояние). Дом 2018 года постройки - блочный на армированном бетонном фундаменте.
21.08.2026ID 4212920
Агентство
поблизости с Азинский с/с, Витебская область
10 185 ƃ
Продаётся дача СТ "Химик-3"
Дача56.8 м²6 соток
с/т Химик-3 ОАО Полимир, 211, Полоцкий р-н, Витебская область
Продаётся дача в Полоцком районе в СТ "
30.07.2026ID 4189665
Агентство
недалеко от Азинский с/с, Витебская область
98 787 ƃ
Дача90.8 м²25 соток
д. Дерновичи, ул. Дорожная, 11/а, Верхнедвинский р-н, Витебская область
Чистая продажа! Торг! Продаётся прекрасный дом в удивительно красивом месте. Все сделано с душой и для себя. Чистый воздух, зелень, лес.
вчера, 05:33ID 4113459
Контактное лицо
рядом с Азинский с/с, Витебская область
22 000 ƃ
САДОВЫЙ ДОМ В СТ " ОКТЯБРЬСКАЯ"
Дача31.5 м²5.5 соток
г. Витебск
Ухоженная дача в уютном месте. Рядом лес и рнка Лучёса.
18.05.2026ID 4127713
Агентство
поблизости с Азинский с/с, Витебская область
8 000 ƃ
Дача25 соток
г. Витебск
Продам участок под дачу 25 соток, есть возможность расширения границ. Возможность для пасеки. Хозпостройки, баня, телефон, интернет и телевидение (Белтелеком). Дорога хорошая. Автобус, маршрутки, автолавка. Дом 40 км от Витебска, Суражский район, деревня Сокольники.
Сделать это можно на площадке Realt — на сайте или в мобильном приложении. У нас самая полная и уникальная база объектов недвижимости Беларуси. Вы можете отфильтровать варианты по вашим запросам. Например, выбрать район, год постройки дома, материал стен, наличие балкона и даже высоту потолков и количество санузлов. Чтобы обсудить объект, который заинтересовал вас, свяжитесь по контактам, указанным в объявлении. Оформить сделку вы сможете как самостоятельно, так и через агентство.
На сайте и в мобильном приложении Realt в каждом объявлении вы увидите, кто продает объект — собственник или агентство. Если хотите купить объект недвижимости без посредника, выбирайте объявления от собственников.
На сайте и в приложении Realt можно отфильтровать объекты таким образом, чтобы самые дешевые варианты были в начале выдачи. Для этого в сортировке выберите пункт «Сначала дешевые». В этом случае вы увидите объекты, которые продаются по договорной цене, а сразу после них будут отсортированы объекты по стоимости — от дешевых к дорогим. Также вы можете задать ценовой диапазон. Для этого во вкладке «Цена и валюта» выставьте минимальную и максимальную стоимость. Можете выбрать любую валюту — доллары, евро, белорусские или российские рубли.
Чтобы разместить объявление о продаже объекта недвижимости на площадке Realt, нужно быть зарегистрированным пользователем. Сделать это можно в несколько кликов — с помощью номера телефона или электронной почты. Также можно войти на сайт через соцсети. Когда вы зашли в свой аккаунт, нажмите на желтую кнопку «Добавить объявление» в правом верхнем углу главной страницы.
Заполните все обязательные (и по желанию — дополнительные) поля. Чем подробнее вы заполните объявление, тем быстрее получится продать объект. Когда все заполните, нажмите кнопку «Разместить объявление». Теперь ваше объявление увидит модератор, проверит и опубликует.
